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南平市延平區(qū)馬坑路7號(世紀(jì)星城B區(qū)6-9號樓地下室)-2、-1層(創(chuàng)世紀(jì)二期地下停車場)招租

發(fā)布時間:2021-02-18 作者:npcjzx2 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 511

標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)成功路路口316國道邊約8畝(5333平方米)地塊整體招租

 

 

項目編號

NPCJ(Z)20201202-A141

掛牌價格()

79995

 

 

掛牌起始日期

20201230

掛牌期滿日期

2021113

 

 

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

 

 

一、出租方承諾

 

 

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

 

 

二、標(biāo)的基本情況

 

 

租賃標(biāo)的名稱

南平市延平區(qū)成功路路口316國道邊約8畝(5333平方米)地塊整體招租

 

 

標(biāo)的基本情況及報價方式(可另附表)

標(biāo)的概況

租賃期(年)

3

 

 

地理位置

南平市延平區(qū)成功路路口316國道邊

 

 

租賃面積約(㎡)

85333㎡)

 

 

租金支付方式

租金按年支付

 

 

租金遞增方式

合同期內(nèi)無遞增,續(xù)簽合同增加1元每年每平方米。

 

 

裝修期限

 

 

年租金底價(元)

26665

承租押金(元)

叁萬元整(¥30000

 

 

交易保證金(元)

23000

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

 

 

報價方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

 

 

重要信息披露

1.租賃用途:該地塊性質(zhì)為臨時租賃,僅供承租方作為企業(yè)臨時周轉(zhuǎn)用地使用,企業(yè)經(jīng)營必須合法合規(guī)和符合安全環(huán)保要求,不得從事違禁生產(chǎn)行業(yè)、垃圾填埋等非法或不符合環(huán)保的經(jīng)營行為。

2.為便于競買人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以年租金底價進(jìn)行報價,最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限。

3.租賃標(biāo)的給予承租方免租裝修期2個月(裝修期計算在租賃年限內(nèi)),合同期滿后僅可續(xù)簽一次,期限不得超過2年,續(xù)簽第一年單價不低于上年租金單價,續(xù)簽第二年在續(xù)簽第一年的基礎(chǔ)上每平方米遞增1/*平方米。

4.具體事項以與出租方簽訂《土地租賃合同》為準(zhǔn)。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

 

 

三、出租方基本情況

 

 

出租方基本情況

出租方名稱

南平工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

 

 

注冊地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700741666723T

 

 

注冊資本(萬元)

叁億圓整

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司(法人獨資)

 

 

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

 

 

 

批準(zhǔn)單位名稱

 

 

 

批準(zhǔn)文件文號

 

 

 

批準(zhǔn)文件類型

 

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

 

 

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:人民幣叁萬元整(¥30000),承租方需在雙方簽訂租賃合同后七個工作日內(nèi)將履約保證金一次性匯入出租方指定賬戶。(保證金不計息,待租賃合同到期后,承租方結(jié)清相關(guān)費用后15個工作日內(nèi)無息退還)。

2.承租期間,未經(jīng)出租方同意,不允許轉(zhuǎn)租。

3.該地塊性質(zhì)為臨時租賃,僅供承租方作為企業(yè)臨時周轉(zhuǎn)用地使用,企業(yè)經(jīng)營必須合法合規(guī)和符合安全環(huán)保要求,不得從事違禁生產(chǎn)行業(yè)、垃圾填埋等非法或不符合環(huán)保的經(jīng)營行為;若發(fā)現(xiàn)承租方有違反上述要求行為,或未按要求限期整改到位的,出租方有權(quán)立即終止合同,并要求承租方立即退場,且預(yù)交的土地租金及履約保證金不予退還,由此產(chǎn)生的法律責(zé)任與造成后果由承租方自行承擔(dān),造成出租方及周邊企業(yè)損失的承租方承擔(dān)所有責(zé)任。

4.若出租方因項目建設(shè)或政府部門原因需要提前收回該用地的,應(yīng)以書面形式通知承租方要求期限收回土地,承租方須無條件將場地退還給出租方并在兩個月內(nèi)完成清離工作,出租方可將未履約時間段的土地租金及履約保證金予以退還;承租方逾期為清退的,出租方將視該場地上的所有地面物為棄物進(jìn)行處理,由此產(chǎn)生的一切法律后果由承租方進(jìn)行承擔(dān)。承租方如需建設(shè)臨時設(shè)施的,需報有關(guān)部門審核批準(zhǔn)后實施,租期屆滿后,該地塊上的地面物由承租方自行攜帶離場,屆滿之日未攜帶離場的,視為棄物將由出租方自行處理,承租方不得要求出租方承擔(dān)建設(shè)成本。

5.用地交付后,其四周右邊坡的,承租方自行承擔(dān)支付、管理和維護(hù)的責(zé)任。

6.場地內(nèi)的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施承租方有責(zé)任予以保護(hù),企業(yè)經(jīng)營所需水、電等配套由承租方自行向有關(guān)部門申請報裝,費用由承租方承擔(dān)。

7.續(xù)租:租賃合同到期經(jīng)出租方同意可續(xù)租一次,續(xù)簽租金單價增加1元每年沒平方米。續(xù)租期限不超過2年。

8.其他事項在出租方與承租方簽訂合同中另行詳細(xì)約定。

 

 

承租人資格條件

1.資信良好的企業(yè)法人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

4.租賃標(biāo)的為南平工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)臨時堆場用地,僅限南平工業(yè)園區(qū)入園企業(yè)報名。

 

 

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交23000元人民幣(或等值外幣)

 

 

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

 

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行:興業(yè)銀行南平延平支行

開戶賬號:1920 1010 0100 073128 

 

 

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進(jìn)行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

 

 

 

 

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

 

 

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

 

 

其他附件

 

 

 

 

五、聯(lián)系方式

 

 

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-88495658860838

 

 

                                       

 

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