成交公告
南平市延平區(qū)八一路89號(hào)裙樓四樓401房屋招租
標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)大同里6號(hào)1層03部分面積a等9處房產(chǎn)招租 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
NPCJ(Z)20201116-A136 |
掛牌價(jià)格(元) |
詳見(jiàn)附件一 |
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掛牌起始日期 |
2020年12月1日 |
掛牌期滿日期 |
2020年12月14日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng),將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾: 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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租賃標(biāo)的名稱 |
南平市延平區(qū)大同里6號(hào)1層03部分面積a等9處房產(chǎn)招租 |
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標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表) |
標(biāo)的概況 |
租賃期(月) |
詳見(jiàn)附件一 |
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地理位置 |
詳見(jiàn)附件一 |
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租賃面積約(㎡) |
詳見(jiàn)附件一 |
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租金支付方式 |
租金按月支付,先付租金后使用,承租方應(yīng)于每月初5日前,將當(dāng)月租金繳納至出租方指定賬戶。 |
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租金遞增方式 |
第一年、第二年年租金不變,第三年年租金在第二年的基礎(chǔ)上遞增5%。 |
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裝修期限 |
無(wú) |
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年租金底價(jià)(元) |
詳見(jiàn)附件一 |
承租押金(元) |
3個(gè)月租金 |
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交易保證金(元) |
詳見(jiàn)附件一 |
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) |
詳見(jiàn)附件一 |
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報(bào)價(jià)方式 |
詳見(jiàn)附件一 |
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重要信息披露 |
1.租賃用途:詳見(jiàn)附件一。 2.為便于競(jìng)買人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以年租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交價(jià)以年租金的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.本次競(jìng)價(jià)標(biāo)的一至標(biāo)的八屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.起租時(shí)間: 4.1原承租方起租時(shí)間:自新合同簽訂之日起計(jì)算; 4.2新承租方起租時(shí)間:成交次日起30日內(nèi),若原承租方未在合同到期日前退出該租賃房產(chǎn),新承租方合同生效、物業(yè)交付和租金計(jì)取時(shí)間以出租方發(fā)出《物業(yè)具備交付條件的通知》為準(zhǔn),在該時(shí)間內(nèi)不以出租方違約論處。 5.租賃房屋不包括室內(nèi)裝修、室內(nèi)設(shè)施及水、電、空調(diào)等設(shè)備,新承租方若需要上述設(shè)備設(shè)施,須與原承租方協(xié)商轉(zhuǎn)讓。 6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
福建武夷旅游集團(tuán)有限公司 |
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注冊(cè)地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91350700669281094Q |
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注冊(cè)資本(元) |
伍億圓整 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司(國(guó)有獨(dú)資) |
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出租行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號(hào) |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 |
1.合同履約保證金:3個(gè)月租金(保證金不計(jì)息)。 2.租賃期間,承租方對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行改造、裝修的,改造、裝修方案須先征得出租方書(shū)面同意后方可施工,費(fèi)用由承租方承擔(dān)。租賃期滿或解除合同的,依附于房屋的裝修無(wú)償歸出租方所有,承租方不得拆除。 3.裝修期期間不予減免租金。 4.租賃期間,租賃物業(yè)的消防設(shè)施及安全工作由承租方自行負(fù)責(zé),租賃期滿或解除合同的,消防及設(shè)施無(wú)償留歸出租方所有,承租方不得拆除。 5.因不可抗力或因國(guó)家政策需要拆除或改造租賃物業(yè)的,致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的,承租方應(yīng)在接到出租方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)無(wú)條件退出,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 6.租賃標(biāo)的物業(yè)僅限承租方租用,不得轉(zhuǎn)租。 7.租賃期滿后,該租賃物業(yè)如有繼續(xù)對(duì)外出租,原承租方在同等條件上享有優(yōu)先承租權(quán)(在原承租期內(nèi)租金未結(jié)清的,取消承租資格)。 |
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承租人資格條件 |
1.為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交 詳見(jiàn)附件一 元人民幣(或等值外幣) |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開(kāi)戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開(kāi)戶銀行:興業(yè)銀行南平延平支行 開(kāi)戶賬號(hào):1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 |
1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù),并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人,競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。 4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí),組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格,其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。 (1)所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)(或一次性)報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí); (2)競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià); (3)競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的; (4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的; (5)承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后,對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的; (6)本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無(wú)息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(zhǎng)(52)個(gè)周期。 |
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競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位:a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人:a、競(jìng)買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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附件一:
競(jìng)價(jià)標(biāo)的清單
序號(hào) |
標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào) |
面積 (㎡) |
年租金(元) |
租期(年) |
掛牌價(jià)(元) |
競(jìng)價(jià)保 證金 (元) |
競(jìng)價(jià) 方式 |
是否有原承租方 |
標(biāo)的一 |
南平市延平區(qū)大同里6號(hào)1層03部分面積a招租 |
273 |
63000 |
3 |
192150 |
15800 |
方式一: 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) |
是 |
NPCJ(Z)20201116-A136#1 |
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序號(hào) |
標(biāo)的及項(xiàng)目編號(hào) |
面積 (㎡) |
年租金(元) |
租期(年) |
掛牌價(jià)(元) |
競(jìng)價(jià)保 證金 (元) |
競(jìng)價(jià) 方式 |
是否有原承租方 |
標(biāo)的二 |
南平市延平區(qū)大同里6號(hào)1層03部分面積b招租 |
105 |
23640 |
3 |
72102 |
6000 |
方式一: 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) |
是 |
NPCJ(Z)20201116-A136#2 |
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標(biāo)的三 |
南平市延平區(qū)東溪路62號(hào)1-5層1層部分面積a招租 |
15 |
26760 |
3 |
81618 |
6700 |
方式一: 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) |
是 |
NPCJ(Z)20201116-A136#3 |
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標(biāo)的四 |
南平市延平區(qū)東溪路62號(hào)1-5層1層部分面積b招租 |
80 |
74100 |
3 |
226005 |
18600 |
方式一: 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) |
是 |
NPCJ(Z)20201116-A136#4 |
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標(biāo)的五 |
南平市延平區(qū)東溪路62號(hào)1-5層1層部分面積c招租 |
12 |
21840 |
3 |
66612 |
5500 |
方式一: 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) |
是 |
NPCJ(Z)20201116-A136#5 |
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標(biāo)的六 |
南平市延平區(qū)東溪路62號(hào)1-5層3層部分面積a招租 |
215 |
26640 |
3 |
81252 |
6700 |
方式一: 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) |
是 |
NPCJ(Z)20201116-A136#6 |
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標(biāo)的七 |
南平市延平區(qū)東溪路62號(hào)1-5層3層部分面積b招租 |
230 |
30000 |
3 |
91500 |
7500 |
方式一: 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) |
是 |
NPCJ(Z)20201116-A136#7 |
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標(biāo)的八 |
南平市延平區(qū)東溪路62號(hào)1-5層2層部分面積、東溪路4號(hào)2層招租 |
370 |
62400 |
3 |
190320 |
15600 |
方式一: 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) |
是 |
NPCJ(Z)20201116-A136#8 |
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標(biāo)的九 |
南平市延平區(qū)府前路1號(hào)底層招租 |
495.1 |
36000 |
3 |
109800 |
9000 |
方式二: 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
否 |
NPCJ(Z)20201116-A136#9 |