資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)（紫陽(yáng)古城）6幢1-3層105室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
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武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)（紫陽(yáng)古城）6幢1-3層105室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
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項(xiàng)目編號(hào) |
NPCJ(J)20211008-A156 |
掛牌價(jià)格(萬(wàn)元) |
143 |
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掛牌起始日期 |
2021年10月19日 |
掛牌期滿日期 |
2021年11月1日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競(jìng)租。我方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱 |
武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)（紫陽(yáng)古城）6幢1-3層105室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
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標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表） |
房屋 |
地理位置 |
武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)（紫陽(yáng)古城） |
建筑面積(m²) |
176.29 |
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房產(chǎn)證號(hào) |
閩（2019）武夷山市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009671號(hào) |
土地證號(hào) |
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戶型 |
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裝修情況 |
無裝修 |
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掛牌價(jià)（萬(wàn)元） |
143 |
交易保證金（萬(wàn)元） |
43 |
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報(bào)價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
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資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況 |
評(píng)估機(jī)構(gòu) |
福建永和資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司 |
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評(píng)估基準(zhǔn)日 |
2021年6月30日 |
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內(nèi)部決議情況 |
內(nèi)部決議方式 |
總經(jīng)理辦公會(huì)議 |
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重要信息披露 |
1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況： 武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)（紫陽(yáng)古城）6幢1-3層105室房產(chǎn)，總建筑面積為176.29平方米。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，無裝修；開發(fā)程度：已達(dá)“五通”（即通上水、通下水、通路、通電、通訊）及場(chǎng)地平整，地上已于2014年開發(fā)建材商業(yè)小區(qū)；房屋所有權(quán)歸福建武夷旅游集團(tuán)有限公司所有，用途：商業(yè)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評(píng)估基準(zhǔn)日：2021年6月30日，具體詳見福永評(píng)報(bào)（2021）資字W002號(hào)。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的地類： 武夷山市度假區(qū)大王峰北路208號(hào)（紫陽(yáng)古城）6幢1-3層105室房產(chǎn)，土地用途：綜合用地；土地使用權(quán)類型：出讓，終止日期：2058年5月6日；土地使用權(quán)面積81.9平方米。 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：以上轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。 |
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三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
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轉(zhuǎn)讓方基本情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
福建武夷旅游集團(tuán)有限公司 |
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注冊(cè)地 |
福建南平 |
組織機(jī)構(gòu)代碼 |
91350700669281094Q |
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注冊(cè)資本(萬(wàn)元) |
50000 |
企業(yè)性質(zhì) |
有限責(zé)任公司 |
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轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 |
監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
南平市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì) |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號(hào) |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價(jià)款支付方式 |
一次性付款 |
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與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 |
1. 受讓方須在成交公示（5個(gè)工作日）后15日內(nèi)將成交價(jià)款繳齊。 2. 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后過戶手續(xù)辦理所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)。 3.資金劃轉(zhuǎn)以轉(zhuǎn)、受讓方雙方簽字確認(rèn)的交割憑證為準(zhǔn)。 |
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受讓方資格條件 |
1資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2競(jìng)買人嚴(yán)格履行轉(zhuǎn)讓合同條款，按時(shí)支付價(jià)款； 3競(jìng)買人須在報(bào)名截止時(shí)間前繳納競(jìng)價(jià)保證金。 |
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保證金的設(shè)定 |
金額 |
交易保證金應(yīng)交43萬(wàn)元人民幣。 |
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交納時(shí)間 |
掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 |
銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號(hào)：1920 1010 0100 073128 |
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是否交納過戶保證金 |
否 |
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過戶保證金金額 |
否 |
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保證內(nèi)容 |
意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔(dān)保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ⑴提供虛假資料致使競(jìng)價(jià)無效； ⑵所有資格審查合格的競(jìng)買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，且未有其他競(jìng)買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的； ⑶資格審核合格的競(jìng)買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通，全程均不報(bào)有效價(jià)格； ⑷競(jìng)買人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)； ⑸競(jìng)買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競(jìng)買人在競(jìng)買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 |
1.成功受讓項(xiàng)目后，競(jìng)買人已交納的交易保證金轉(zhuǎn)為成交價(jià)款。 2.未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。 |
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競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴(yán)女士 |
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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