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延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號1-2(2間)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路28號6(2間)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號1-2-3(3間)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路29號0(沒有門牌)等13處資產(chǎn)招租

發(fā)布時間:2022-05-20 作者:npcjzx2 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 1137

 標(biāo)的名稱

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路281-22間)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路2862間)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路291-2-33間)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路290(沒有門牌)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路297(小間)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路295-6(計(jì)有6間)等13處資產(chǎn)分別招租

 

 

項(xiàng)目編號

NPCJ(Z)20220516-A066

掛牌價(jià)格()

詳見附件一

 

 

掛牌起始日期

2022520

掛牌期滿日期

202262

 

 

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

 

 

一、出租方承諾

 

 

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

 

 

二、標(biāo)的基本情況

 

 

租賃標(biāo)的名稱

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路281-22間)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路2862間)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路291-2-33間)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路290(沒有門牌)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路297(小間)、延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路295-6(計(jì)有6間)等13處資產(chǎn)分別招租

 

 

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表)

標(biāo)的概況

租賃期(年)

3

 

 

地理位置

分別位于南平市來舟鎮(zhèn)橋南路、赤門鄉(xiāng)蘭溪路等

 

 

面積(平方米)

詳見附件一

 

 

租金支付方式

租金按半年支付,承租方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式于每半年的第一個月的10日前一次性付清下半年的租金

 

 

租金遞增方式

租金無遞增

 

 

裝修期限

/

 

 

年租金底價(jià)(元)

詳見附件一

承租押金(元)

3個月租金

 

 

交易保證金(元)

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

 

 

報(bào)價(jià)方式

詳見附件一

 

 

重要信息披露

1. 租賃用途:租賃標(biāo)的不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.本次競價(jià)標(biāo)的一至標(biāo)的七屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.本次租賃標(biāo)的有土地證,尚未辦理房產(chǎn)證。

5.起租時間:自出租方與承租方簽訂房產(chǎn)租賃合同之日起計(jì)算。

6.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《租賃合同》為準(zhǔn)。

提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

 

 

三、出租方基本情況

 

 

出租方基本情況

出租方名稱

南平市延平區(qū)木竹檢驗(yàn)中心

 

 

注冊地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350702729734500B

 

 

注冊資本(萬元)

10()

企業(yè)性質(zhì)

全民所有制

 

 

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

 

 

 

批準(zhǔn)單位名稱

 

 

 

批準(zhǔn)文件文號

 

 

 

批準(zhǔn)文件類型

 

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

 

 

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計(jì)息)。

2.承租方應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租方書面同意后,對房屋進(jìn)行改善或增設(shè)他物,否則,出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或者由承租方賠償恢復(fù)原狀的所有費(fèi)用。

3.承租方租賃期間衛(wèi)生、防疫、環(huán)保、消防及有關(guān)部門規(guī)定的經(jīng)營稅、費(fèi)等各項(xiàng)手續(xù)辦理及費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé),其中水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)承租方應(yīng)按通知繳納的金額和時間以及方法向出租方支付,承租方逾期支付水費(fèi)、電費(fèi)等,其違約金支付方法,參照《租賃合同》第五條執(zhí)行。

4.未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借他人,或與他人調(diào)換使用。

5.租賃期間,房屋消防安全工作由承租方按消防部門安全管理規(guī)定事項(xiàng)進(jìn)行管理。如有火災(zāi)發(fā)生,由承租方承擔(dān)火災(zāi)事故全部責(zé)任。

6.因租賃標(biāo)的無雙證,在租賃期間產(chǎn)生的法律責(zé)任由出租方自行負(fù)責(zé)。

 

 

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

 

 

 

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。

 

 

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

 

競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

開戶賬號:8411 0120 4200 00162

 

 

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格,其繳納的競價(jià)保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià);

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后,對已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

 

 

 

 

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

 

 

競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

 

 

五、聯(lián)系方式

 

 

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

 

 

                                     

 

 

附件一:

競價(jià)標(biāo)的清單

標(biāo)的

標(biāo)的及項(xiàng)目編號

面積(

年租金

(元)

租期

(年)

租金

總額

(元)

保證金

(元)

競價(jià)方式

是否有原承租方

標(biāo)的一

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路281-22間)招租

57

6600

3

19800

1700

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#1

標(biāo)的二

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路2862間)招租

50

6600

3

19800

1700

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#2

標(biāo)的三

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路291-2-33間)招租

70

8400

3

25200

2100

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#3

標(biāo)的四

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路290(沒有門牌)招租

26

3000

3

9000

800

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#4

標(biāo)的五

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路297(小間)招租

20

3000

3

9000

800

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#5

標(biāo)的六

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路295-6(計(jì)有6間)招租

150

19200

3

57600

4800

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#6

標(biāo)的七

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路2982間)招租

55

6600

3

19800

1700

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#7

標(biāo)的八

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路283招租

26

3000

3

9000

800

方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#8

標(biāo)的九

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路284招租

26

3000

3

9000

800

方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#9

標(biāo)的十

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路285招租

26

3000

3

9000

800

方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#10

標(biāo)的十一

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路280(原林派停車)招租

26

6000

3

18000

1500

方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#11

標(biāo)的十二

延平區(qū)來舟鎮(zhèn)橋南路294招租

26

3000

3

9000

800

方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#12

標(biāo)的十三

延平區(qū)赤門鄉(xiāng)蘭溪路171-44間)招租

90

4800

3

14400

1200

方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

NPCJ(Z)20220516-A066#13

 

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