資產(chǎn)租賃項目頻道
南平工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)1#綜合樓45間公寓(2至4層,每層各15間)整體招租、(5層17間、6層32間)整體招租
南平工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)1#綜合樓45間公寓(2至4層,每層各15間)整體招租、南平工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)2#綜合樓49間公寓(5層17間、6層32間)整體招租 |
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項目編號 |
NPCJ(Z)20220725-A102 |
掛牌價格(元) |
詳見附件一 |
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掛牌起始日期 |
2022年8月18日 |
掛牌期滿日期 |
2022年8月31日 |
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標的所在地區(qū) |
福建南平 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標的公開招租,由南平市產(chǎn)權交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 3.我方所提交的有關招租標的相關材料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
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二、標的基本情況 |
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租賃標的名稱 |
南平工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)1#綜合樓45間公寓(2至4層,每層各15間)整體招租、南平工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)2#綜合樓49間公寓(5層17間、6層32間)整體招租 |
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標的基本情況及報價方式(可另附表) |
標的概況 |
租賃期(年) |
3 |
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地理位置 |
均位于南平工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū) |
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面積(平方米) |
詳見附件一 |
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租金支付方式 |
自簽訂合同后10日內一次性支付年度租金,以后每年租金必須在上一個年度末前交清。 |
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租金遞增方式 |
租賃標的租賃期滿后,可續(xù)簽一次,期限不超過2年,續(xù)租單價按照上一年度租金單價遞增1元/月*平方米。 |
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裝修期限 |
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年租金底價(元) |
詳見附件一 |
承租押金(元) |
3個月租金(保證金不計息,待租賃合同到期后,承租方結清相關費用后無息退還) |
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交易保證金(元) |
詳見附件一 |
是否設置原承租人優(yōu)先權 |
否 |
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報價方式 |
網(wǎng)絡動態(tài)報價 |
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重要信息披露 |
1. 租賃用途:租賃標的僅限承租方用于人員住宿使用,不得在租賃標的內存放易燃、易爆等危險品,不得進行危害社會等活動,也不得從事違反國家法律、法規(guī)的行業(yè)。 2.為便于競標人計算面積單價,網(wǎng)絡競價以掛牌價進行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。 3.裝修情況:按公寓宿舍標準精裝修(配備2張1.5米床、床頭柜、衣柜、空調、熱水器),具體以實際看樣為準。 4.起租時間:新承租方起租時間自租賃合同簽訂之日起計算,具體房屋交付時間由承租方、出租方雙方協(xié)商確認。 5.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。 提示:以上標的概況由出租方提供披露,具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關文件的數(shù)據(jù)為準。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 |
出租方名稱 |
南平工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設有限公司 |
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注冊地 |
福建南平 |
組織機構代碼 |
91350700741666723T |
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注冊資本(萬元) |
- |
企業(yè)性質 |
- |
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出租行為批準情況 |
監(jiān)管機構名稱 |
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批準單位名稱 |
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批準文件文號 |
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批準文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 |
價款支付方式 |
分期付款 |
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與租賃相關的其他條件 |
1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計息,待租賃合同到期后,承租方結清相關費用后無息退還)。 2.租賃期內承租方使用水電費由出租方按季度代收代繳,出租方每季度抄表一次,水、電收費標準以水務公司及電業(yè)部門公布的標準為依據(jù)。 3.園區(qū)提供公共區(qū)域保潔、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護、公共水電設施維修等物業(yè)服務,物業(yè)管理費1元/月•平方米,物業(yè)費不減免,同時承租方根據(jù)租賃面積分擔電梯維保費用。 4.房屋的租賃用途僅限居住使用,承租方在使用該房屋時不得改動和破壞房屋主體結構、設施、外墻及附著物,不得在標的物內存放易燃、易爆等危險品,不得進行危害社會等活動,也不得從事違反國家法律、法規(guī)的行業(yè),否則出租方有權單方解除房屋租賃合同。 5.承租期間,未經(jīng)出租方同意,不允許轉租。 6.其他事項在承租方與出租方簽訂合同中另行詳細約定。 |
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承租人資格條件 |
1.資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 4.需提供南平工業(yè)園區(qū)入園證明。 |
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保證金的設定 |
金額 |
交易保證金應交詳見附件一元人民幣。 |
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交納時間 |
掛牌公告期內交納 |
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交納方式 |
銀行轉賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 |
開戶名稱:南平市產(chǎn)權交易中心有限公司 開戶銀行:廈門銀行南平延平支行 開戶賬號:8411 0120 4200 00162 |
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保證內容 |
1.意向競租人在公告期內到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應價(有其它競租人應價則本義務自動免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡競價成交,承租方應于租賃標的成交之日起2個工作日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《競價結果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關費用;承租方應于5個工作日公示期后2日內到南平市產(chǎn)權交易中心有限公司簽署《成交確認書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。 (1)所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時; (2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價; (3)競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的; (4)承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結果通知單、成交確認書和租賃合同等相關文件的; (5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關文件(包括租賃標的質量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關文件的; (6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權交易中心文件為準。 |
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處置方式 |
未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起10工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 |
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 |
1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構聯(lián)系人 |
鄭先生、嚴女士 |
交易機構聯(lián)系電話 |
0599-8849565、8860838 |
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附件一: 競價標的清單
標的 |
標的及項目編號 |
面積(㎡) |
年租金 (元) |
租期 (年) |
租金 總額 (元) |
保證金 (元) |
競價方式 |
是否有原承租方 |
標的一 |
南平工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)1#綜合樓45間公寓(2至4層,每層各15間)整體招租 |
2052 |
246240 |
3 |
738720 |
61560 |
方式二:網(wǎng)絡動態(tài)報價 |
否 |
NPCJ(Z)20220725-A102#1 |
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標的二 |
南平工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)綜合服務區(qū)2#綜合樓49間公寓(5層17間、6層32間)整體招租 |
1862 |
223440 |
3 |
670320 |
55860 |
方式二:網(wǎng)絡動態(tài)報價 |
否 |
NPCJ(Z)20220725-A102#2 |