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平潭泰新置業(yè)有限公司、平潭盛新置業(yè)有限公司、平潭雄新置業(yè)有限公司、平潭仁新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)及相關(guān)債權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓公告

 平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）擬轉(zhuǎn)讓下列資產(chǎn)，根據(jù)《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務(wù)院國資委財政部令第32號）等規(guī)定，在南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“組織方”）網(wǎng)站公開披露信息，現(xiàn)依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1．本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何法律法規(guī)禁止的情形。

2．本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。

3．本轉(zhuǎn)讓方保證所提交材料的真實性、準(zhǔn)確性、有效性、合法性、完整性，無隱瞞或遺漏應(yīng)披露信息，對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的重大資產(chǎn)調(diào)整、權(quán)利限制狀態(tài)等事項已予以揭示并提交相應(yīng)證明，如有不實，本轉(zhuǎn)讓方將承擔(dān)一切后果及責(zé)任。

4．本轉(zhuǎn)讓方保證各意向競買人均可到標(biāo)的現(xiàn)場了解標(biāo)的情況。

5．本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中將遵守法律法規(guī)和本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

6．本轉(zhuǎn)讓方委托南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司收取競價保證金。

本轉(zhuǎn)讓方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

    一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱、掛牌價及保證金

                                                                        單位：萬元/人民幣

若本次轉(zhuǎn)讓項目實際成交價高于掛牌價，則超出掛牌價的增值部分僅屬于股權(quán)價格的溢價，轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓價格，由轉(zhuǎn)讓方自行根據(jù)最終整體轉(zhuǎn)讓的成交價，按照四家標(biāo)的公司100%國有股權(quán)的掛牌價比例進(jìn)行分配。

 二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司基本信息

1.平潭泰新置業(yè)有限公司

2.平潭盛新置業(yè)有限公司

3.平潭雄新置業(yè)有限公司

4.平潭仁新置業(yè)有限公司

（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司相關(guān)財務(wù)信息

1.平潭泰新置業(yè)有限公司

                                   單位：萬元/人民幣

經(jīng)福州閩航資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司評估，出具閩航資（2020）評報字第GZ009號報告書，截止評估基準(zhǔn)日2020年5月15日，平潭泰新置業(yè)有限公司總資產(chǎn)評估價值人民幣32973.65萬元，總負(fù)債評估價值為人民幣8.0萬元；凈資產(chǎn)評估價值人民幣32965.65萬元。平潭泰新置業(yè)有限公司股東全部權(quán)益評估結(jié)果為人民幣32965.65萬元。

2.平潭盛新置業(yè)有限公司

                               單位：萬元/人民幣

經(jīng)福州閩航資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估計價有限公司評估，出具閩航資（2020）評報字第GZ010號報告書，截止評估基準(zhǔn)日2020年5月31日，平潭盛新置業(yè)有限公司總資產(chǎn)評估價值人民幣18508.82萬元，總負(fù)債評估價值人民幣18100萬元；凈資產(chǎn)評估價值為人民幣408.82萬元。平潭盛新置業(yè)有限公司股東全部權(quán)益評估結(jié)果為人民幣408.82萬元。

3.平潭雄新置業(yè)有限公司

                                  單位：萬元/人民幣

經(jīng)福州閩航資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司評估，出具閩航資（2020）評報字第GZ011號報告書，截止評估基準(zhǔn)日2020年5月31日，平潭雄新置業(yè)有限公司總資產(chǎn)評估價值人民幣21773萬元，總負(fù)債評估價值人民幣21300萬元；凈資產(chǎn)評估價值為人民幣473萬元。平潭雄新置業(yè)有限公司股東全部權(quán)益評估結(jié)果為人民幣473萬元。

4.平潭仁新置業(yè)有限公司

                                  單位：萬元/人民幣

經(jīng)福州閩航資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司評估，出具閩航資（2020）評報字第GZ012號報告書，截止評估基準(zhǔn)日2020年5月31日，平潭仁新置業(yè)有限公司總資產(chǎn)評估價值人民幣21773萬元，總負(fù)債評估價值人民幣21300萬元；凈資產(chǎn)評估價值為人民幣473萬元。平潭仁新置業(yè)有限公司股東全部權(quán)益評估結(jié)果為人民幣473萬元。

（三）轉(zhuǎn)讓方平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司相關(guān)債權(quán)信息

1.平潭盛新置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)債

根據(jù)平潭綜合實驗區(qū)大永會計師事務(wù)所有限公司出具的編號:(2020)嵐永審字121號報告顯示，平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司與平潭盛新置業(yè)有限公司簽訂的流動資金借款合同，平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司于2019年12月13日和2019年12月26日分別向平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局匯款人民幣3620萬元和人民幣14480萬元，合計人民幣18100萬元系代平潭盛新置業(yè)有限公司繳納2019G065地塊土地出讓金。借款期限和利率以合同規(guī)定為準(zhǔn)。

2.平潭雄新置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)債

根據(jù)平潭綜合實驗區(qū)大永會計師事務(wù)所有限公司出具的編號:(2020)嵐永審字122號報告顯示，平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司與平潭雄新置業(yè)有限公司簽訂的流動資金借款合同，平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司于2019年12月13日和2019年12月26日分別向平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局匯款人民幣4260萬元和人民幣17040萬元，合計人民幣21300萬元系代平潭雄新置業(yè)有限公司繳納2019G066地塊土地出讓金。借款期限和利率以合同規(guī)定為準(zhǔn)。

3.平潭仁新置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)債

根據(jù)平潭綜合實驗區(qū)大永會計師事務(wù)所有限公司出具的編號:(2020)嵐永審字123號報告顯示，平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司與平潭仁新置業(yè)有限公司簽訂的流動資金借款合同，平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司于2019年12月13日和2019年12月26日分別向平潭綜合實驗區(qū)自然資源與生態(tài)環(huán)境局匯款人民幣4260萬元和人民幣17040萬元，合計人民幣21300萬元系代平潭仁新置業(yè)有限公司繳納2019G067地塊土地出讓金。借款期限和利率以合同規(guī)定為準(zhǔn)。

（四）（風(fēng)險）提示及重要信息披露

1.本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的公司注冊資本金均未繳納，受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后繳清注冊資本金。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)其他債權(quán)、債務(wù)的變更；本次相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及轉(zhuǎn)讓方對平潭盛新置業(yè)有限公司、平潭雄新置業(yè)有限公司、平潭仁新置業(yè)有限公司合計人民幣30350萬元相關(guān)債權(quán)、債務(wù)的變更。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓均不存在企業(yè)職工安置問題，不涉及管理層受讓；轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的詳細(xì)情況以受讓方盡職調(diào)查為準(zhǔn)，受讓方應(yīng)對其真實性、準(zhǔn)確性、有效性、完整性自行核實。轉(zhuǎn)讓方與組織方不作擔(dān)保，以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

2.平潭泰新置業(yè)有限公司成立于2020年4月2日，注冊資本人民幣10000萬元，股東平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。注冊資本金目前尚未繳納，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后由受讓方繳納注冊資本金。平潭泰新置業(yè)有限公司實物資產(chǎn)僅包括存貨（土地使用權(quán)）一項，實物資產(chǎn)的類型和特點如下：存貨（土地）位于平潭綜合實驗區(qū)龍鳳路與濱河路交叉口東南側(cè)2019G057地塊，于2019年12月20日競得，用地面積28455平方米，批準(zhǔn)用途為住宅用地、商服用地，土地使用者為平潭泰新置業(yè)有限公司。根據(jù)已簽署的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（嵐資環(huán)讓[2019]15號）及《平潭綜合實驗區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓補(bǔ)充合同》（嵐資環(huán)地合〔2020〕2019G057號補(bǔ)1號）中約定平潭泰新置業(yè)有限公司于2021年1月14日之前開工，2024年1月14日之前竣工，逾期將追究違約責(zé)任。目前2019G057地塊尚未開展實質(zhì)性運營。

3.平潭盛新置業(yè)有限公司成立于2020年4月2日，注冊資本人民幣10000萬元，股東平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。注冊資本金目前尚未繳納，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后由受讓方繳納注冊資本金。平潭盛新置業(yè)有限公司實物資產(chǎn)僅包括存貨（土地使用權(quán)）一項，實物資產(chǎn)的類型和特點如下：存貨（土地）位于平潭綜合實驗區(qū)瑤竹南路與海壇中路交叉口東北側(cè)的2019G065地塊，于2019年12月17日競得，用地面積16365平方米，批準(zhǔn)用途為住宅用地、商服用地，土地使用者為平潭盛新置業(yè)有限公司。根據(jù)已簽署的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（嵐資環(huán)讓[2019]11號）及《平潭綜合實驗區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓補(bǔ)充合同》（嵐資環(huán)地合〔2020〕2019G065號補(bǔ)1號）中約定平潭盛新置業(yè)有限公司需于2021年1月14日之前開工，2024年1月14日之前竣工，逾期將追究違約責(zé)任；目前2019G065地塊尚未開展實質(zhì)性運營。平潭盛新置業(yè)有限公司對平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司負(fù)有人民幣18100萬元債務(wù)，本次股權(quán)、相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，平潭盛新置業(yè)有限公司對平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司仍負(fù)有人民幣9050萬元債務(wù)。

4.平潭雄新置業(yè)有限公司成立于2020年4月2日，注冊資本人民幣10000萬元，股東平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。注冊資本金目前尚未繳納，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后由受讓方繳納注冊資本金。平潭雄新置業(yè)有限公司實物資產(chǎn)僅包括存貨（土地使用權(quán)）一項，實物資產(chǎn)的類型和特點如下：存貨（土地）位于平潭綜合實驗區(qū)瑤竹南路與嵐城二路交叉口東北側(cè)的2019G066地塊，于2019年12月17日競得，用地面積19316平方米，批準(zhǔn)用途為住宅用地、商服用地，土地使用者為平潭雄新置業(yè)有限公司。根據(jù)已簽署的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（嵐資環(huán)讓[2019]12號）及《平潭綜合實驗區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓補(bǔ)充合同》（嵐資環(huán)地合〔2020〕2019G066號補(bǔ)1號）中約定平潭雄新置業(yè)有限公司需于2021年1月14日之前開工，2024年1月14日之前竣工，逾期將追究違約責(zé)任；目前2019G066地塊尚未開展實質(zhì)性運營。平潭雄新置業(yè)有限公司對平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司負(fù)有人民幣21300萬元債務(wù)，本次股權(quán)、相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，平潭雄新置業(yè)有限公司對平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司仍負(fù)有人民幣10650萬元債務(wù)。

5.平潭仁新置業(yè)有限公司成立于2020年4月2日，注冊資本人民幣10000萬元，股東平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司。注冊資本金目前尚未繳納，股權(quán)轉(zhuǎn)讓后由受讓方繳納注冊資本金。平潭仁新置業(yè)有限公司實物資產(chǎn)僅包括存貨（土地使用權(quán)）一項，實物資產(chǎn)的類型和特點如下：存貨（土地）位于平潭綜合實驗區(qū)瑤竹南路與嵐城三路交叉口東南側(cè)的2019G067地塊，于2019年12月17日競得，用地面積19316平方米，批準(zhǔn)用途為住宅用地、商服用地，土地使用者為平潭仁新置業(yè)有限公司。根據(jù)已簽署的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（嵐資環(huán)讓[2019]13號）及《平潭綜合實驗區(qū)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓補(bǔ)充合同》（嵐資環(huán)地合〔2020〕2019G067號補(bǔ)1號）中約定平潭仁新置業(yè)有限公司需于2021年1月14日之前開工，2024年1月14日之前竣工，逾期將追究違約責(zé)任；目前2019G067地塊尚未開展實質(zhì)性運營。平潭仁新置業(yè)有限公司對平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司負(fù)有人民幣21300萬元債務(wù)，本次股權(quán)、相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，平潭仁新置業(yè)有限公司對平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司仍負(fù)有人民幣10650萬元債務(wù)。

6.標(biāo)的公司分別擁有的2019G057、2019G065、2019G066、2019G067四個地塊臨時圍擋已施工，相關(guān)合同已由平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司簽訂，受讓后的標(biāo)的公司應(yīng)向平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司償還相關(guān)費用。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況

四、意向受讓方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件

1.依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（查詢網(wǎng)站：中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)：http://zxgk.court.gov.cn/）。

3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不接受聯(lián)合受讓主體。

4.意向受讓方或其母公司具有房地產(chǎn)二級及以上開發(fā)資質(zhì)。

5.意向受讓方或其母公司應(yīng)為中國境內(nèi)上海證券交易所或深圳證券交易所主板上市公司。

6.意向受讓方繳納的競價保證金須在報名截止時間前到達(dá)組織方指定銀行賬戶。

五、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件

（一）轉(zhuǎn)、受讓雙方須在簽署完《成交確認(rèn)書》后5個工作日內(nèi)簽訂相關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，鑒于項目交易金額較大，若受讓方一次性付清確有困難，可以采取分期付款方式，受讓方應(yīng)按如下方式進(jìn)行付款：

1.平潭泰新置業(yè)有限公司100%股權(quán)：轉(zhuǎn)、受讓雙方須在成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《平潭泰新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《平潭泰新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付不低于應(yīng)付總額50%的首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（含履約保證金抵作合同價款部分）；余款應(yīng)在合同生效之日起一年內(nèi)付清，并按年利率4.35%向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息，利息按天計算。

2.平潭盛新置業(yè)有限公司100%股權(quán)、平潭雄新置業(yè)有限公司100%股權(quán)和平潭仁新置業(yè)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債權(quán)、債務(wù)：轉(zhuǎn)、受讓雙方須在成交之日起5個工作日內(nèi)分別簽訂《平潭盛新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭雄新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭仁新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在簽訂的上述合同生效之日起5個工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付：①100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（含履約保證金抵作合同價款部分）；②相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣30350萬元。受讓后的各標(biāo)的公司應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效之日起一年內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方償還剩余借款本金（合計¥30350萬元）和利息，利息按年利率4.35%計算，自《平潭盛新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭雄新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭仁新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效后5個工作日計至各標(biāo)的公司實際還清借款本金之日止。

3.受讓方應(yīng)在《平潭泰新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起15個工作日內(nèi)對受讓方延期付款義務(wù)提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的擔(dān)保。

受讓方應(yīng)在《平潭盛新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭雄新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭仁新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起15個工作日內(nèi)對各標(biāo)的公司的還款義務(wù)提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的擔(dān)保。

上述擔(dān)保方式可采用經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的包括但不限于第三方保證方式，第三方擔(dān)保資質(zhì)要求應(yīng)同時滿足以下條件要求：

（1）應(yīng)為中國境內(nèi)有效存續(xù)的企業(yè)法人未被納入全國法院失信被執(zhí)行人名單；

（2）應(yīng)為中國境內(nèi)上海證券交易所或深圳證券交易所主板上市公司，或經(jīng)具有銀行間市場從業(yè)資格或證券市場資信評級業(yè)務(wù)許可的信用評級機(jī)構(gòu)評定、主體評級為AA+的企業(yè)提供擔(dān)保（需提供有效期內(nèi)的擔(dān)保人主體評級報告）。

受讓方未按時對受讓方延期付款義務(wù)提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的第三方擔(dān)保的，受讓方應(yīng)在《平潭泰新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效后的15個工作日內(nèi)一次性向轉(zhuǎn)讓方支付標(biāo)的公司剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

受讓方未按時對平潭盛新置業(yè)有限公司、平潭雄新置業(yè)有限公司和平潭仁新置業(yè)有限公司的還款義務(wù)提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的第三方擔(dān)保的，受讓方應(yīng)在《平潭盛新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭雄新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭仁新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效后的15個工作日內(nèi)代平潭盛新置業(yè)有限公司、平潭雄新置業(yè)有限公司和平潭仁新置業(yè)有限公司一次性向平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司還清所欠剩余借款本金（合計¥30350萬元）和利息，利息按年利率4.35%計算。

4.平潭泰新置業(yè)有限公司100%股權(quán)：受讓方付清首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（不低于應(yīng)付總額的50%），且提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的第三方擔(dān)保后或受讓方全額支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

5.平潭盛新置業(yè)有限公司100%股權(quán)、平潭雄新置業(yè)有限公司100%股權(quán)和平潭仁新置業(yè)有限公司100%股權(quán)及相關(guān)債務(wù)：受讓方付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，且提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的第三方擔(dān)保后或在未提供相關(guān)第三方擔(dān)保時受讓方付清全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，且受讓方代平潭盛新置業(yè)有限公司、平潭雄新置業(yè)有限公司和平潭仁新置業(yè)有限公司一次性向平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司還清所欠剩余借款本金（合計¥30350萬元）和利息（利息按年利率4.35%計算）后，轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

（二）本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的平潭泰新置業(yè)有限公司、平潭盛新置業(yè)有限公司、平潭雄新置業(yè)有限公司、平潭仁新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)及轉(zhuǎn)讓方對平潭盛新置業(yè)有限公司、平潭雄新置業(yè)有限公司、平潭仁新置業(yè)有限公司合計人民幣30350萬元相關(guān)債權(quán)整體捆綁轉(zhuǎn)讓，受讓方在成交后應(yīng)分別與轉(zhuǎn)讓方簽署《平潭泰新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭盛新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭雄新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭仁新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

 （三）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交易基準(zhǔn)日為評估基準(zhǔn)日，自交易基準(zhǔn)日起至工商股權(quán)變更完成之日止，標(biāo)的公司期間產(chǎn)生的盈利或虧損，由受讓方承擔(dān)。

 （四）其他交易條件以《公開競價文件》和轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《平潭泰新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭盛新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭雄新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》《平潭仁新置業(yè)有限公司100%國有股權(quán)和相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。

七、公告期限：2020年8月26日至2020年9月22日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。

八、報名截止時間：2020年9月22日下午17：00時。請有意受讓方攜帶有關(guān)證明材料與我公司聯(lián)系。

聯(lián)系人：鄭先生、李女士；

電  話：0599-8849565、8860838；

地  址：南平市延平區(qū)解放路101號紫云商住樓四層。