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平潭泰新置業(yè)有限公司、平潭盛新置業(yè)有限公司、平潭雄新置業(yè)有限公司、平潭仁新置業(yè)有限公司100%國(guó)有股權(quán)及相關(guān)債權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓預(yù)披露公告

發(fā)布時(shí)間:2020-07-28 作者:npatao 發(fā)布者:npatao 閱讀 : 1334

平潭泰新置業(yè)有限公司、平潭盛新置業(yè)有限公司、平潭雄新置業(yè)有限公司、平潭仁新置業(yè)有限公司100%國(guó)有股權(quán)及相關(guān)債權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓預(yù)披露公告

 

受轉(zhuǎn)讓方“平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司”委托,擬對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行預(yù)披露,征集意向競(jìng)買人,現(xiàn)預(yù)披露公告如下:

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:平潭泰新置業(yè)有限公司、平潭盛新置業(yè)有限公司、平潭雄新置業(yè)有限公司、平潭仁新置業(yè)有限公司100%國(guó)有股權(quán)及相關(guān)債權(quán)(轉(zhuǎn)讓方享有盛新公司、雄新公司、仁新公司的債權(quán),詳見其他需要預(yù)披露的事項(xiàng))捆綁轉(zhuǎn)讓。

 

轉(zhuǎn)讓方承諾:

我方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)股權(quán)及相關(guān)債權(quán),并通過南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司(以下簡(jiǎn)稱“南產(chǎn)權(quán)”)公開預(yù)披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),依照公開、公平、公正和誠(chéng)信的原則作如下承諾:

(1)本次轉(zhuǎn)讓預(yù)披露是我方真實(shí)意思表示,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰,除已披露的事項(xiàng)外,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形;

2)我方所提交的預(yù)披露申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

3)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)權(quán)相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守預(yù)披露約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。

特別提示:

1)預(yù)披露不構(gòu)成對(duì)任何意向受讓方或接收預(yù)披露信息的任何主體的要約;

2)轉(zhuǎn)讓方可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H需要對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、價(jià)格和處置方案作出調(diào)整;

3)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在公司職工安置問題;

4)受讓方須整體捆綁受讓上述四個(gè)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,轉(zhuǎn)、受讓雙方在本次捆綁轉(zhuǎn)讓成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)分別簽訂各標(biāo)的公司的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

5)以上本次預(yù)披露公告信息僅供參考,不作為正式公告或交易的依據(jù),本項(xiàng)目最終轉(zhuǎn)讓信息均以正式公告發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況:

標(biāo)的1.(平潭泰新置業(yè)有限公司基本信息)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱

平潭泰新置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱:平潭泰新)

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)

成立日期

20200402

注冊(cè)地

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心5號(hào)樓181818

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)行業(yè)

注冊(cè)資本

10000萬(wàn)人民幣

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91350128MA33PCRP00

法定代表人

陳友寧

職工人數(shù)

0

經(jīng)營(yíng)范圍

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng),物業(yè)管理,自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),建筑裝飾業(yè)。法律法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定未規(guī)定許可的,均可自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開展經(jīng)營(yíng)。(以上均不含?;罚ㄒ婪毥?jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有

股東結(jié)構(gòu)(前十名)

持有比例

1

平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

100%

         

 

標(biāo)的2.(平潭盛新置業(yè)有限公司基本信息)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱

平潭盛新置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱:平潭盛新)

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)

成立時(shí)間

20200402

注冊(cè)地

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心5號(hào)樓181815

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)行業(yè)

注冊(cè)資本

10000萬(wàn)人民幣

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91350128MA33PEJF3P

法定代表人

陳友寧

職工人數(shù)

0

經(jīng)營(yíng)范圍

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng),物業(yè)管理,自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),建筑裝飾業(yè)。法律法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定未規(guī)定許可的,均可自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開展經(jīng)營(yíng)。(以上均不含?;罚?。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有

股東結(jié)構(gòu)(前十名)

持有比例

1

平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

100%

         

 

標(biāo)的3.(平潭雄新置業(yè)有限公司基本信息)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱

平潭雄新置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱:平潭雄新)

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)

成立時(shí)間

20200402

注冊(cè)地

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心5號(hào)樓181816

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)行業(yè)

注冊(cè)資本

10000萬(wàn)人民幣

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91350128MA33PE499L

法定代表人

陳友寧

職工人數(shù)

0

經(jīng)營(yíng)范圍

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng),物業(yè)管理,自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),建筑裝飾業(yè)。法律法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定未規(guī)定許可的,均可自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開展經(jīng)營(yíng)。(以上均不含?;罚?。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有

股東結(jié)構(gòu)(前十名)

持有比例

1

平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

100%

         

 

標(biāo)的4.(平潭仁新置業(yè)有限公司基本信息)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱

平潭仁新置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱:平潭仁新)

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司(法人獨(dú)資)

成立時(shí)間

20200402

注冊(cè)地

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)金井灣商務(wù)營(yíng)運(yùn)中心5號(hào)樓181817

所屬行業(yè)

房地產(chǎn)行業(yè)

注冊(cè)資本

10000萬(wàn)人民幣

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼

91350128MA33PDUR9G

法定代表人

陳友寧

職工人數(shù)

0

經(jīng)營(yíng)范圍

房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng),物業(yè)管理,自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),建筑裝飾業(yè)。法律法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定未規(guī)定許可的,均可自主選擇經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目開展經(jīng)營(yíng)。(以上均不含危化品)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))

經(jīng)濟(jì)類型

國(guó)有

股東結(jié)構(gòu)(前十名)

持有比例

1

平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

100%

         

 

二、 轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況:

轉(zhuǎn)讓方名稱

平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

相關(guān)內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)國(guó)有資產(chǎn)管理局批準(zhǔn)文件(嵐國(guó)資〔202098號(hào))

中共平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)土地開發(fā)集團(tuán)有限公司委員會(huì)2020年第二十五次黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)土地開發(fā)集團(tuán)有限公司2020年第二十次總經(jīng)理辦公會(huì)議紀(jì)要

平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司2020年第二十一次總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要

 

三、 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的主要財(cái)務(wù)指標(biāo):

標(biāo)的1.(平潭泰新置業(yè)有限公司相關(guān)財(cái)務(wù)信息)

平潭泰新置業(yè)有限公司

最近一期審計(jì)報(bào)告(萬(wàn)元/人民幣)

報(bào)表截止日期

2020515

營(yíng)業(yè)收入

0

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

0

凈利潤(rùn)

-8

資產(chǎn)總計(jì)

32000

負(fù)債總計(jì)

8

所有者權(quán)益

31992

審計(jì)機(jī)構(gòu)

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)大永會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

 

標(biāo)的2.(平潭盛新置業(yè)有限公司相關(guān)財(cái)務(wù)信息)

平潭盛新置業(yè)有限公司

最近一期審計(jì)報(bào)告(萬(wàn)元/人民幣)

報(bào)表截止日期

2020531

營(yíng)業(yè)收入

0

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

0

凈利潤(rùn)

0

資產(chǎn)總計(jì)

18100

負(fù)債總計(jì)

18100

所有者權(quán)益

0

審計(jì)機(jī)構(gòu)

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)大永會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

 

標(biāo)的3.(平潭雄新置業(yè)有限公司相關(guān)財(cái)務(wù)信息)

平潭雄新置業(yè)有限公司

最近一期審計(jì)報(bào)告(萬(wàn)元/人民幣)

報(bào)表截止日期

2020531

營(yíng)業(yè)收入

0

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

0

凈利潤(rùn)

0

資產(chǎn)總計(jì)

21300

負(fù)債總計(jì)

21300

所有者權(quán)益

0

審計(jì)機(jī)構(gòu)

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)大永會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

 

標(biāo)的4.(平潭仁新置業(yè)有限公司相關(guān)財(cái)務(wù)信息)

平潭仁新置業(yè)有限公司

最近一期審計(jì)報(bào)告(萬(wàn)元/人民幣)

報(bào)表截止日期

2020531

營(yíng)業(yè)收入

0

營(yíng)業(yè)利潤(rùn)

0

凈利潤(rùn)

0

資產(chǎn)總計(jì)

21300

負(fù)債總計(jì)

21300

所有者權(quán)益

0

審計(jì)機(jī)構(gòu)

平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)大永會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司

 

四、其他交易事項(xiàng)(預(yù)披露)

公告期限

20個(gè)工作日(2020728-824日)

意向受讓方資格條件

1.受讓方未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓主體。

3.受讓方或母公司具有房地產(chǎn)二級(jí)及以上開發(fā)資質(zhì)。

4.受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。

5.受讓方或其母公司應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)上海證券交易所或深圳證券交易所主板上市公司。

付款要求

鑒于項(xiàng)目交易金額較大,若受讓方一次性付清確有困難,可以采取分期付款方式,意向受讓方應(yīng)按如下方式進(jìn)行付款:

1.平潭泰新100%股權(quán):轉(zhuǎn)、受讓雙方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,受讓方須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付不低于應(yīng)付總額50%的首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款(含競(jìng)價(jià)保證金抵作合同價(jià)款部分);余款應(yīng)在合同生效之日起一年內(nèi)付清,并按壹年期借款年利率(4.35%)向轉(zhuǎn)讓方支付延期付款期間的利息,利息按天計(jì)算。

2.平潭盛新100%股權(quán)、平潭雄新100%股權(quán)和平潭仁新100%股權(quán)及相關(guān)債務(wù):轉(zhuǎn)、受讓雙方須在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》,受讓方須在轉(zhuǎn)、受讓雙方簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶支付100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款(含競(jìng)價(jià)保證金抵作合同價(jià)款部分)及50%債權(quán)轉(zhuǎn)讓款;標(biāo)的公司應(yīng)在完成股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓之日起一年內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方償還全部借款本金和利息,利息按壹年期借款年利率(4.35%)計(jì)算,自完成股權(quán)掛牌轉(zhuǎn)讓之日計(jì)至標(biāo)的公司實(shí)際還清借款本金之日。

3.受讓方和第三方應(yīng)對(duì)各標(biāo)的公司的還款義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。受讓方須在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)對(duì)延期付款部分提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的擔(dān)保,擔(dān)保方式可采用經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的包括但不限于第三方保證方式,第三方擔(dān)保資質(zhì)要求應(yīng)同時(shí)滿足以下條件要求:(1)應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)有效存續(xù)的企業(yè)法人未被納入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單;(2)應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)上海證券交易所或深圳證券交易所主板上市公司,或經(jīng)具有銀行間市場(chǎng)從業(yè)資格或證券市場(chǎng)資信評(píng)級(jí)業(yè)務(wù)許可的信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)評(píng)定、主體評(píng)級(jí)為AA+的企業(yè)提供擔(dān)保(需提供有效期內(nèi)的擔(dān)保人主體評(píng)級(jí)報(bào)告)。未按時(shí)提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的第三方擔(dān)保的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后的15個(gè)工作日內(nèi)一次性支付剩余的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款和各標(biāo)的公司剩余的50%債務(wù)款。

4、受讓方提供經(jīng)轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的合法、有效、足額的第三方擔(dān)?;蛉~支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款及各標(biāo)的公司債務(wù)款后,轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。

其他需要預(yù)披露的事項(xiàng)

(包含項(xiàng)目企業(yè)主要資產(chǎn)、債權(quán))

1.平潭泰新主要資產(chǎn)為2019G057地塊,尚未開展實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng)。

2.平潭盛新主要資產(chǎn)為2019G065地塊,尚未開展實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng);平潭盛新公司欠平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司18100萬(wàn)元借款。

3.平潭雄新主要資產(chǎn)為2019G066地塊,尚未開展實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng);平潭雄新公司欠平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司21300萬(wàn)元借款。

4.平潭仁新主要資產(chǎn)為2019G067地塊,尚未開展實(shí)質(zhì)性運(yùn)營(yíng);平潭仁新公司欠平潭鼎新房地產(chǎn)發(fā)展有限公司21300萬(wàn)元借款。

 

五、聯(lián)系方式:

聯(lián)系人:鄭先生、李女士

電話:0599-88495658860838;

地址:南平市延平區(qū)解放路101號(hào)紫云商住樓四層。

本項(xiàng)目預(yù)公告期間,歡迎有意向者按以上聯(lián)系方式前來接洽。

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