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項目編號

NPCJ(Z)20220718-A098

掛牌價格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2022年9月22日

掛牌期滿日期

2022年10月10日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
  1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
  2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
  4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

5.我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（小叫天餐飲店內(nèi)部分）招租，南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（以純服裝店后側(cè)）招租，南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層、二層整體招租，濱江路四鶴廣場1層5號、6號店面及濱江路四鶴廣場1、2、3、14層整體招租，南平市延平區(qū)八一路363號政協(xié)大廈11層右側(cè)招租，南平市延平區(qū)八一路363號政協(xié)大廈11層左側(cè)招租，水東馬站巷馬站庫區(qū)移民安置樓3#C112招租，延平區(qū)干休所新3號（梅峰路82號）招租，延平區(qū)人民路196號市委辦公樓前4號車庫招租等14處資產(chǎn)招租

標的基本情況及報價方式（可另附表）

標的概況

租賃期（年）

3年

地理位置

分別位于南平市延平區(qū)解放路、濱江路、八一路、人民路等

面積（平方米）

詳見附件一

租金支付方式

租金按月支付

租金遞增方式

租賃期內(nèi)租金無遞增

裝修期限

無

年租金底價（元）

詳見附件一

承租押金（元）

不低于3個月租金（保證金不計息）

交易保證金（元）

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

報價方式

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

重要信息披露

1.租賃用途：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違法國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，租賃標的具體用途詳見項目標的清單。

2.為便于競標人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準。

4.起租時間：新承租人起租時間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計算。  

5.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市金融控股有限公司

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

91350700MA2XXXEE47

注冊資本(萬元)

50000

企業(yè)性質(zhì)

-

出租行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：不低于3個月租金（保證金不計息）。

2.租賃標的房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準，若需水電增容，費用由承租方承擔。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

4.競價保證金詳見項目標的清單。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

開戶賬號：8411 0120 4200 00162

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

標的一

南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（小叫天餐飲店內(nèi)部分）招租

152.98

148692

3

446076

37200

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122#1

標的二

南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（以純服裝店后側(cè)）招租

254.97

235596

3

706788

58900

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122#2

標的三

南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層、二層整體招租

南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（百達翡麗側(cè)面樓梯）

26.92

519456

3

1558368

129900

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見《競價文件》

南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）二層（百達翡麗店內(nèi)部分）

1086.79

NPCJ(Z)20220914-A122#3

1113.71

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán)

租賃用途及經(jīng)營范圍

備注

標的四

濱江路四鶴廣場1層5號、6號店面及濱江路四鶴廣場1、2、3、14層整體招租

濱江路四鶴廣場1層5號店面（江濱中路199-5號）

11.10

463620

3

1390860

115900

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

濱江路四鶴廣場1層5號店面、6號店面可以用于商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，濱江路四鶴廣場1、2、3、14層僅限作為辦公使用。

詳見《競價文件》

濱江路四鶴廣場1層6號店面（江濱中路199-6號）

14.00

濱江路四鶴廣場1層（江濱中路199號）

97.30

濱江路四鶴廣場2層（江濱中路199號）

663.13

濱江路四鶴廣場3層（江濱中路199號）

696.18

濱江路四鶴廣場14層（江濱中路199號）

364.84

NPCJ(Z)20220914-A122#4

1846.55

標的五

南平市延平區(qū)八一路363號政協(xié)大廈11層右側(cè)招租

294.12

96456

3

289368

24100

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122#5

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán)

租賃用途及經(jīng)營范圍

備注

標的六

南平市延平區(qū)八一路363號政協(xié)大廈11層左側(cè)招租

192.61

63168

3

189504

15800

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122#6

標的七

水東馬站巷馬站庫區(qū)移民安置樓3#C112招租

37.54

3600

3

10800

900

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

僅限作為住宅使用。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122#7

標的八

延平區(qū)干休所新3號（梅峰路82號）招租

34.25

3600

3

10800

900

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

僅限作為住宅使用。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122#8

標的九

延平區(qū)人民路196號市委辦公樓前4號車庫招租

17.63

6240

3

18720

1600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

僅限作為車庫使用。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122#9

標的十

延平區(qū)人民路196號市委辦公樓前7號車庫招租

17.63

6240

3

18720

1600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

僅限作為車庫使用。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122#10

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán)

租賃用途及經(jīng)營范圍

備注

標的十一

延平區(qū)人民路196號市委辦公樓前8號車庫招租

17.63

6240

3

18720

1600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

僅限作為車庫使用。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122# 11

標的十二

延平區(qū)人民路196號市委辦公樓前9號車庫招租

17.63

6240

3

18720

1600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

僅限作為車庫使用。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122#12

標的十三

延平區(qū)人民路196號市委辦公樓前10號車庫招租

17.63

6240

3

18720

1600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

僅限作為車庫使用。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122#13

標的十四

延平區(qū)人民路196號7號樓底22號車庫招租

23.05

6240

3

18720

1600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價

否

僅限作為車庫使用。

詳見《競價文件》

NPCJ(Z)20220914-A122#14