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項(xiàng)目編號

NPCJ(Z)20220920-A127

掛牌價(jià)格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2022年9月27日

掛牌期滿日期

2022年10月13日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
  1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
  2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
  4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

延平區(qū)濱江中路755號招租、延平區(qū)八一路27號店面招租、延平區(qū)人防集資樓一層2號（三元路112號院內(nèi)）招租、延平區(qū)首聯(lián)1號店面（解放路2-32）招租、延平區(qū)解放路首聯(lián)3號（解放路2-19）招租、延平區(qū)前進(jìn)巷皮膚病院邊工事（坑道）招租、延平區(qū)勝利住宅樓工事招租、延平區(qū)興達(dá)路22號1#車位招租、延平區(qū)興達(dá)路22號2#車位招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

3

地理位置

分別位于南平市延平區(qū)濱江中路、八一路、首聯(lián)花園、解放路、前進(jìn)巷、勝利街、興達(dá)路等

面積（平方米）

詳見附件一

租金支付方式

租金按月支付

租金遞增方式

無

裝修期限

無

年租金底價(jià)（元）

詳見附件一

承租押金（元）

3個月租金（保證金不計(jì)息）

交易保證金（元）

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

詳見附件一

報(bào)價(jià)方式

詳見附件一

重要信息披露

1. 租賃用途：租賃標(biāo)的一至租賃標(biāo)的七承租方不得從事餐飲、人員密集行業(yè)及產(chǎn)生噪音污染有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)，以及出租方規(guī)定不得從事的行業(yè)。租賃標(biāo)的八和租賃標(biāo)的九僅做車位使用。

2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.實(shí)物狀況：以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。

4.風(fēng)險(xiǎn)揭示：租賃標(biāo)的一、標(biāo)的三、標(biāo)的六、標(biāo)的七無房產(chǎn)證。

5.本次租賃標(biāo)的一在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

6.租賃標(biāo)的一原承租戶合同到期時間：2022年10月24日，原承租方和新承租方起租時間：自合同簽定之日起計(jì)算。

7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《南平市公用人防空間租賃使用合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

福建省南平市人民防空辦公室

注冊地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

11350700003950415G

注冊資本(萬元)

-

企業(yè)性質(zhì)

-

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計(jì)息）。

2.承租方為安全生產(chǎn)和消防安全第一責(zé)任人，應(yīng)自覺遵守《中國人民共和國人民防空法》、《消防安全法》等相關(guān)法規(guī)條例且必須通過人防消防安全檢查，方可經(jīng)營。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣。

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

開戶賬號：8411 0120 4200 00162

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競價(jià)保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

標(biāo)的一

延平區(qū)濱江中路755號招租

25

7200

3

21600

1800

方式一：

網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

NPCJ(Z)20220920-A126#1

標(biāo)的二

延平區(qū)八一路27號店面招租

13

28080

3

84240

7100

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

否

NPCJ(Z)20220920-A126#2

標(biāo)的三

延平區(qū)人防集資樓一層2號（三元路112號院內(nèi)）招租

126.2

22140

3

66420

5600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

否

NPCJ(Z)20220920-A126#3

標(biāo)的四

延平區(qū)首聯(lián)1號店面（解放路2-32）招租

16.11

23328

3

69984

5900

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

否

NPCJ(Z)20220920-A126#4

標(biāo)的五

延平區(qū)解放路首聯(lián)3號（解放路2-19）招租

21.39

8748

3

26244

2200

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

否

NPCJ(Z)20220920-A126#5

標(biāo)的六

延平區(qū)前進(jìn)巷皮膚病院邊工事（坑道）招租

300

5832

3

17496

1500

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

否

NPCJ(Z)20220920-A126#6

標(biāo)的七

延平區(qū)勝利住宅樓工事招租

50

2916

3

8748

800

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

否

NPCJ(Z)20220920-A126#7

標(biāo)的八

延平區(qū)興達(dá)路22號1#車位招租

35.89

2808

3

8424

800

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

否

NPCJ(Z)20220920-A126#8

標(biāo)的九

延平區(qū)興達(dá)路22號2#車位招租

35.89

2808

3

8424

800

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià)

否

NPCJ(Z)20220920-A126#9