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南平市延平區(qū)八一路73號2、3、4層辦公房地產(chǎn)招租

發(fā)布時間:2022-12-07 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 740

 標的名稱

南平市延平區(qū)八一路73號2、3、4層辦公房地產(chǎn)招租

 

 

項目編號

NPCJ(Z)20221110-A154

掛牌價格()

1265508

 

 

掛牌起始日期

2022年127

掛牌期滿日期

2022年1220

 

 

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

 

 

一、出租方承諾

 

 

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:
1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;
4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

 

 

二、標的基本情況

 

 

租賃標的名稱

南平市延平區(qū)八一路73號2、3、4層辦公房地產(chǎn)招租

 

 

標的基本情況及報價方式(可另附表)

標的概況

租賃期(年)

3

 

 

地理位置

位于南平市延平區(qū)八一路

 

 

面積(平方米)

1838.19

 

 

租金支付方式

按月支付

 

 

租金遞增方式

 

 

裝修期限

出租方給予新承租方1個月的裝修期,裝修期免租金計入租賃年限中。

 

 

年租金底價(元)

421836

承租押金(元)

三個月租金(不計息)

 

 

交易保證金(元)

210000

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

 

 

報價方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

 

 

重要信息披露

1. 租賃用途:商業(yè)經(jīng)營(不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等相關(guān)行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè))。。

2.為便于競標人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.裝修情況:以實際現(xiàn)場看樣為準。

4.本次租賃標的在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.起租時間:原承租方起租時間為2022年8月17日;新承租方起租時間以簽訂合同時間為準。

6.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示:以上標的概況由出租方提供披露,具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

 

 

三、出租方基本情況

 

 

出租方基本情況

出租方名稱

南平水務(wù)發(fā)展有限公司

 

 

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

91350700157022558R

 

 

注冊資本(萬元)

31000萬(元)

企業(yè)性質(zhì)

有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨資)

 

 

出租行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

 

 

 

批準單位名稱

 

 

 

批準文件文號

 

 

 

批準文件類型

 

 

 

四、交易條件與受讓方資格條件

 

 

 

主要交易條件

價款支付方式

分期支付

 

 

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計息)。承租期滿時,承租方無違約行為,則由出租方退還。

2.租賃期間,若租賃的房產(chǎn)出現(xiàn)漏水情況等將由承租方自行維修,維修的相關(guān)費用由承租方自行承擔(dān)。

3.承租人可以對標的物進行裝修,但不可移動的固定裝修物。承租人若拆除或破壞固定裝修部分,應(yīng)恢復(fù)原狀或予以賠償。

4.租賃標的給予新承租人1個月的裝修期,裝修期免租金但計入租賃年限中。

 

 

承租人資格條件

1.為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人、個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

 

 

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交210000元人民幣 

 

 

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

 

 

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

 

 

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

開戶賬號:8411 0120 4200 00162

 

 

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關(guān)文件(包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。

 

 

 

 

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

 

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10工作日

 

 

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

 

 

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。

 

 

五、聯(lián)系方式

 

 

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

 

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