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南平市延平區(qū)前進巷78號(原70號)一層房地產(chǎn)中外側(cè)三間33.7平方米及內(nèi)側(cè)一間16.5平方米整體等2處房產(chǎn)招租

發(fā)布時間:2022-12-15 發(fā)布者:npcjzx2 閱讀 : 1069

標的名稱

南平市延平區(qū)前進巷78號(原70號)一層房地產(chǎn)中外側(cè)三間33.7平方米及內(nèi)側(cè)一間16.5平方米整體招租、南平市延平區(qū)前進巷78號(原70號)一層房地產(chǎn)項中外側(cè)一間11.84平方米及內(nèi)側(cè)674.88平方米整體招租

項目編號

NPCJ(Z)20221207-A174

掛牌價格()

詳見附件一

掛牌起始日期

20221215

掛牌期滿日期

202313

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起13個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

1.本次公開招租是我方真實意愿表示,招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;

2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4.我方在公開招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

南平市延平區(qū)前進巷78號(原70號)一層房地產(chǎn)中外側(cè)三間33.7平方米及內(nèi)側(cè)一間16.5平方米整體招租、南平市延平區(qū)前進巷78號(原70號)一層房地產(chǎn)項中外側(cè)一間11.84平方米及內(nèi)側(cè)674.88平方米整體招租

標的基本情況及報價方式(可另附表)

標的概況

租賃期(年)

租期三年

地理位置

均位于南平市延平區(qū)前進巷

租賃面積約(㎡)

詳見附件一

租金支付方式

租金按半年支付

租金遞增方式

第二年起,本次租賃標的年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上逐年遞增3%

裝修期限

年租金底價(元)

詳見附件一

承租押金(元)

3個月租金(保證金不計息)

交易保證金(元)

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

詳見附件一

報價方式

詳見附件一

重要信息披露

1.租賃用途:租賃標的不得經(jīng)營餐飲業(yè)、產(chǎn)生較大噪音及影響周圍辦公和居民生活的行業(yè)。

2.為便于競標人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.裝修情況:以實際現(xiàn)場看樣為準。

4.原租賃合同到期日:租賃標的一至標的二原租賃合同到期日為20221231日。

4.起租時間:新承租人起租時間自新合同簽訂之日起計算。

5.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示:以上標的概況由出租方提供披露,具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市總工會

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

133507000039451570

注冊資本(萬元)

-

企業(yè)性質(zhì)

-

出租行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

 

批準單位名稱

 

批準文件文號

 

批準文件類型

 

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計息)。

2.租賃期內(nèi),承租方嚴格執(zhí)行消防安全有關(guān)規(guī)定,不得從事違法經(jīng)營活動,自覺保護房屋或設(shè)備安全。承租期間,承租方負責(zé)防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)工作,認真執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定,承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

開戶銀行:廈門銀行南平延平支行

開戶賬號:8411 0120 4200 00162

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。

1)所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時;

2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價;

3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的;

4)承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的;

5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關(guān)文件(包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的;

6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起13個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

 

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

 

 

 

 

附件一:

 

標的

標的及項目編號

面積(

年租金

(元)

租期

(年)

租金

總額

(元)

保證金

(元)

競價方式

是否有原承租方

標的一

南平市延平區(qū)前進巷78號(原70號)一層房地產(chǎn)中外側(cè)三間33.7平方米及內(nèi)側(cè)一間16.5平方米整體招租

50.2

29644

3

91627

7500

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

NPCJ(Z)20221207-A174#1

標的二

南平市延平區(qū)前進巷78號(原70號)一層房地產(chǎn)項中外側(cè)一間11.84平方米及內(nèi)側(cè)6間74.88平方米整體招租

86.72

26166

3

80877

6600

方式一:

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

NPCJ(Z)20221207-A174#2

 

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