房產(chǎn)租賃
水溪口公交總站物流園1號倉庫1-6檔口等18處資產(chǎn)公開招租
標(biāo)的名稱 | 水溪口公交總站物流園1#倉庫1-6檔口招租、水溪口公交總站物流園1#倉庫7-13檔口招租、水溪口公交總站物流園2#倉庫1-6檔口招租、延平區(qū)水溪口公交總站物流園物流園綜合樓一層店面招租等18處資產(chǎn)公開招租 |
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項(xiàng)目編號 | NPCJ(Z)20221207-A173 | 掛牌價(jià)格(元) | 詳見附件一 |
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掛牌起始日期 | 2022年12月19日 | 掛牌期滿日期 | 2023年1月5日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起13個(gè)工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標(biāo)的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料,內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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租賃標(biāo)的名稱 | 水溪口公交總站物流園1#倉庫1-6檔口招租、水溪口公交總站物流園1#倉庫7-13檔口招租、水溪口公交總站物流園2#倉庫1-6檔口招租、延平區(qū)水溪口公交總站物流園物流園綜合樓一層店面招租等18處資產(chǎn)公開招租 |
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標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式(可另附表) | 標(biāo)的概況 | 租賃期(年) | 2 |
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地理位置 | 分別位于南平市延平區(qū)水溪口公交總站物流園、延平區(qū)楊真路 |
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租賃面積約(㎡) | 詳見附件一 |
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租金支付方式 | 租金按月繳納,承租方須于每月20號前將月租金繳納至出租方指定賬戶。 |
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租金遞增方式 | 租金自第二個(gè)自然年起按5%遞增。 |
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裝修期限 | 無 |
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年租金底價(jià)(元) | 詳見附件一 | 承租押金(元) | 3個(gè)月租金(保證金不計(jì)息) |
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交易保證金(元) | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見附件一 |
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報(bào)價(jià)方式 | 詳見附件一 |
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重要信息披露 | 1.租賃標(biāo)的分別位于南平市延平區(qū)水溪口公交總站物流園、延平區(qū)楊真路。租金按月繳納,承租方須于每月20號前將月租金繳納至出租方指定賬戶,租金自第二個(gè)自然年起按5%遞增。租賃期屆滿時(shí)經(jīng)承租方申請,出租方同意后可按到期租賃合同和最近一期租金續(xù)簽一次,續(xù)簽期限上限為兩年。 2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià),網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。 3.裝修情況:租賃標(biāo)的一至標(biāo)的三、租賃標(biāo)的七至標(biāo)的十五房產(chǎn)為毛坯,租賃標(biāo)的四至標(biāo)的六、租賃標(biāo)的十六至標(biāo)的十八房產(chǎn)為簡裝,所有租賃標(biāo)的均以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 4.租賃標(biāo)的一至標(biāo)的六的原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。 5. 租賃標(biāo)的六未辦理不動產(chǎn)權(quán)證;除租賃標(biāo)六以外的17處房產(chǎn)為出租方(南平公共交通有限公司)租賃用地,實(shí)際產(chǎn)權(quán)方為南平市資產(chǎn)投資運(yùn)營管理有限公司。 6.租賃標(biāo)的一起租時(shí)間為2023年4月20日; 租賃標(biāo)的二起租時(shí)間為2023年9月1日; 租賃標(biāo)的三起租時(shí)間為2023年1月15日; 租賃標(biāo)的四起租時(shí)間為2023年10月1日; 租賃標(biāo)的五起租時(shí)間為2023年5月22日; 租賃標(biāo)的六起租時(shí)間為2023年1月1日; 其他租賃標(biāo)的起租時(shí)間自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。 7.租賃標(biāo)的相應(yīng)電費(fèi)、水費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照下表:
8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示:以上標(biāo)的概況由出租方提供披露,具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平公共交通有限公司 |
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注冊地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350700157022996E |
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注冊資本(萬元) | 10000 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司 |
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出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號 |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 | 價(jià)款支付方式 | 分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金:3個(gè)月租金(保證金不計(jì)息)。 2.承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營許可證及消防許可等報(bào)批手續(xù)。 3.承租方應(yīng)承擔(dān)所租賃房屋的內(nèi)部裝修及改造。 4.承租方對租賃標(biāo)的進(jìn)行改造裝修的,實(shí)施方案須先征得出租方書面同意后方可施工,費(fèi)用由承租方自理。租賃期滿或提前解除合同的,依附于房屋的裝修無償歸出租方所有,承租方不得拆除。 5.因不可抗力或因國家政策需要拆除或改造租賃標(biāo)的的,致使租賃合同不能繼續(xù)履行或致使雙方蒙受損失的,承租方應(yīng)在接到出租方書面通知之日起30日內(nèi)無條件退出,出租方和承租方互不承擔(dān)責(zé)任。 |
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承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交(詳見附件一)元人民幣(或等值外幣) |
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交納時(shí)間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行:廈門銀行南平延平支行 開戶賬號:8411 0120 4200 00162 |
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保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià),按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)(有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交,承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用;承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí),組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格,其繳納的競價(jià)保證金不予返還。 (1)所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)(或一次性)報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí); (2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià); (3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當(dāng)競爭手段等行為,影響本項(xiàng)目公正性的; (4)承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的; (5)承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后,對已確認(rèn)的相關(guān)文件(包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的; (6)本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起13個(gè)工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個(gè)工作日為周期延牌,最多延長(52)個(gè)周期。 |
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競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料);d、公司公章及法人私章;e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料);c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 |
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附件一:
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項(xiàng)目編號 | 面積(㎡) | 年租金 (元) | 租期 (年) | 租金 總額 (元) | 保證金 (元) | 競價(jià)方式 | 是否有原承租方 |
標(biāo)的一 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園1#倉庫1-6檔口招租 | 432 | 51840 | 2 | 106272 | 13000 | 方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 |
NPCJ(Z)20221207-A173#1 | ||||||||
標(biāo)的二 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園1#倉庫7-13檔口招租 | 504 | 60480 | 2 | 123984 | 15200 | 方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 |
NPCJ(Z)20221207-A173#2 | ||||||||
標(biāo)的三 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園2#倉庫1-6檔口招租 | 432 | 51840 | 2 | 106272 | 13000 | 方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 |
NPCJ(Z)20221207-A173#3 | ||||||||
標(biāo)的四 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園物流園綜合樓一層店面招租 | 344 | 33024 | 2 | 67700 | 8300 | 方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 |
NPCJ(Z)20221207-A173#4 | ||||||||
標(biāo)的五 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園公交總站負(fù)一層1號店面招租 | 325 | 31200 | 2 | 63960 | 7800 | 方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 |
NPCJ(Z)20221207-A173#5 | ||||||||
標(biāo)的六 | 楊真路1-1號二層店面招租 | 46.5 | 11160 | 2 | 22878 | 2800 | 方式一:網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià) | 是 |
NPCJ(Z)20221207-A173#6 | ||||||||
標(biāo)的七 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園2#倉庫7檔口招租 | 72 | 8640 | 2 | 17712 | 2200 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#7 | ||||||||
標(biāo)的八 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園2#倉庫8檔口招租 | 72 | 8640 | 2 | 17712 | 2200 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#8 | ||||||||
標(biāo)的九 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園2#倉庫9檔口招租 | 72 | 8640 | 2 | 17712 | 2200 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#9 | ||||||||
標(biāo)的十 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園2#倉庫10檔口招租 | 72 | 8640 | 2 | 17712 | 2200 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#10 | ||||||||
標(biāo)的十一 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園2#倉庫11檔口招租 | 72 | 8640 | 2 | 17712 | 2200 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#11 | ||||||||
標(biāo)的十二 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園2#倉庫13檔口招租 | 72 | 8640 | 2 | 17712 | 2200 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#12 | ||||||||
標(biāo)的十三 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園2#倉庫14檔口招租 | 72 | 8640 | 2 | 17712 | 2200 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#13 | ||||||||
標(biāo)的十四 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園2#倉庫15檔口招租 | 72 | 8640 | 2 | 17712 | 2200 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#14 | ||||||||
標(biāo)的十五 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園4#倉庫招租 | 425 | 51000 | 2 | 104550 | 12800 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#15 | ||||||||
標(biāo)的十六 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園公交總站負(fù)一層2號店面招租 | 214 | 20544 | 2 | 42116 | 5200 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#16 | ||||||||
標(biāo)的十七 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園公交總站負(fù)一層3號店面招租 | 782 | 75072 | 2 | 153898 | 18800 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#17 | ||||||||
標(biāo)的十八 | 延平區(qū)水溪口公交總站物流園公交總站負(fù)一層4號店面招租 | 561 | 53856 | 2 | 110405 | 13500 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報(bào)價(jià) | 否 |
NPCJ(Z)20221207-A173#18 |