房產(chǎn)租賃
南平市延平區(qū)八一路36號南平市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層2號-3號店招租、南平市延平區(qū)八一路36號南平市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層36-1(8號)店招租
標的名稱 | 南平市延平區(qū)八一路36號南平市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層2號-3號店招租、南平市延平區(qū)八一路36號南平市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層36-1(8號)店招租 |
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項目編號 | NPCJ(Z)20230110-A006 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 |
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掛牌起始日期 | 2023年1月30日 | 掛牌期滿日期 | 2023年2月10日 |
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標的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請,將我方持有的標的公開招租,由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾: 3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料,內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
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二、標的基本情況 |
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租賃標的名稱 | 南平市延平區(qū)八一路36號南平市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層2號-3號店招租、南平市延平區(qū)八一路36號南平市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層36-1(8號)店招租 |
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標的基本情況及報價方式(可另附表) | 標的概況 | 租賃期(年) | 5 |
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地理位置 | 均位于南平市延平區(qū)八一路南平市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈 |
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租賃面積約(㎡) | 詳見附件一 |
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租金支付方式 | 租金按月繳納 |
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租金遞增方式 | 無 |
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裝修期限 | 租賃標的一出租方給予承租方一個月免租期作為裝修使用,租賃標的二出租方給予承租方半個月免租期作為裝修使用,免租期不收取租金但計入租賃期內(nèi)。 |
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年租金底價(元) | 詳見附件一 | 承租押金(元) | 3個月租金(保證金不計息) |
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交易保證金(元) | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 |
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報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 |
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重要信息披露 | 1.租賃標的均位于南平市延平區(qū)八一路南平市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈。租金按月繳納,租賃期內(nèi)租金無遞增。 2.為便于競標人計算面積單價,網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價,最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。 3.裝修情況:有裝修,以實際現(xiàn)場看樣為準。 4.租賃標的二的租賃面積不包含閣樓。 5.租賃標的一出租方給予承租方一個月免租期作為裝修使用,租賃標的二出租方給予承租方半個月免租期作為裝修使用,免租期不收取租金但計入租賃期內(nèi)。 6.租賃標的的起租時間按合同簽訂之日起計算。 7.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。 提示:以上標的概況由出租方提供披露,具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市建設(shè)培訓(xùn)中心 |
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注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 12350700743806005F |
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注冊資本(萬元) |
| 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司 |
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出租行為批準情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
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批準單位名稱 |
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批準文件文號 |
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批準文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計息)。 2.承租方若在經(jīng)營過程中需要更改原經(jīng)營項目的,應(yīng)經(jīng)出租方同意備案后,方可改變經(jīng)營范圍。 3.承租方負責(zé)承擔(dān)公共場所日常保潔,確保其整潔、衛(wèi)生。 4.承租方所用水費每月按實際噸位計算,電費按月按分表讀數(shù)實算。 |
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承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) |
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交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱:南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行:廈門銀行南平延平支行 開戶賬號:8411 0120 4200 00162 |
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保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù),并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人,競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價,按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價(有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除)并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的,否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交,承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用;承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時,組織方將取消其報價資格或承租資格,其繳納的競價保證金不予返還。 (1)所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)(或一次性)報價但全程均不報有效價格時; (2)競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價; (3)競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄,或采用不正當競爭手段等行為,影響本項目公正性的; (4)承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的; (5)承租方在資格審查期間或競價成功后,對已確認的相關(guān)文件(包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等)或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的; (6)本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù),以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準。 |
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,按(5)個工作日為周期延牌,最多延長(52)個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位:a、營業(yè)執(zhí)照(原件);b、法定代表人身份證(原件);c、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供c項材料);d、公司公章及法人私章;e、標的所要求的其他證明材料。 2.自然人:a、競買人身份證(原件);b、受托人的身份證(原件)(注:如未委托他人無需提供b項材料);c、標的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴女士 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 |
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附件一:
標的 | 標的及項目編號 | 面積(㎡) | 年租金 (元) | 租期 (年) | 租金 總額 (元) | 保證金 (元) | 競價方式 | 是否有原承租方 |
標的一 | 南平市延平區(qū)八一路36號南平市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層2號-3號店招租 | 124.23 | 132000 | 5 | 660000 | 33000 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 |
NPCJ(Z)20230110-A006#1 | ||||||||
標的二 | 南平市延平區(qū)八一路36號南平市建設(shè)培訓(xùn)中心大廈一層36-1(8號)店招租 | 45.67 | 54000 | 5 | 270000 | 13500 | 方式二:網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 |
NPCJ(Z)20230110-A006#2 |