房產(chǎn)租賃
延平區(qū)勝利街經(jīng)管中心附樓253-1-3號、延平區(qū)環(huán)城南路34號、延平區(qū)環(huán)城南路42號、延平區(qū)文體路34-2號、延平區(qū)勝利街經(jīng)管中心附樓253-11-2號、建陽區(qū)寶山路15-13、15-14號店、建陽區(qū)寶山路15-10號店、濱江中路639號糧油大樓14樓東南側(cè)招租、南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（小叫天餐飲店內(nèi)部分）、南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（以純服裝店后側(cè)）、濱江中路639號糧油大樓14樓辦公室1間等20處房產(chǎn)招租
標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)勝利街經(jīng)管中心附樓253-1-3號、延平區(qū)環(huán)城南路34號、延平區(qū)環(huán)城南路42號、延平區(qū)文體路34-2號、延平區(qū)勝利街經(jīng)管中心附樓253-11-2號、建陽區(qū)寶山路15-13、15-14號店、建陽區(qū)寶山路15-10號店、濱江中路639號糧油大樓14樓東南側(cè)招租、南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（小叫天餐飲店內(nèi)部分）、南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（以純服裝店后側(cè)）、濱江中路639號糧油大樓14樓辦公室1間等20處房產(chǎn)招租 |
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項目編號 | NPCJ(Z)20230209-A013 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 |
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掛牌起始日期 | 2023年2月21日 | 掛牌期滿日期 | 2023年3月6日 |
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標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
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一、出租方承諾 |
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本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。 |
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二、標(biāo)的基本情況 |
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租賃標(biāo)的名稱 | 延平區(qū)勝利街經(jīng)管中心附樓253-1-3號、延平區(qū)環(huán)城南路34號、延平區(qū)環(huán)城南路42號、延平區(qū)文體路34-2號、延平區(qū)勝利街經(jīng)管中心附樓253-11-2號、建陽區(qū)寶山路15-13、15-14號店、建陽區(qū)寶山路15-10號店、濱江中路639號糧油大樓14樓東南側(cè)招租、南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（小叫天餐飲店內(nèi)部分）、南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（以純服裝店后側(cè)）、濱江中路639號糧油大樓14樓辦公室1間等20處房產(chǎn)招租 |
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標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 詳見附件一 |
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地理位置 | 標(biāo)的位于南平市建陽區(qū)寶山路以及延平區(qū)勝利街、環(huán)城南路、文體路、解放路等 |
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租賃面積約（㎡） | 詳見附件一 |
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租金支付方式 | 租金按月支付，采用先付租金后使用方式， |
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租金遞增方式 | 無 |
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裝修期限 | 無 |
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年租金底價（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 不低于3個月租金（保證金不計息） |
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交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 詳見附件一 |
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報價方式 | 詳見附件一 |
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重要信息披露 | 1. 租賃用途：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違法國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)，租賃標(biāo)的具體用途詳見項目標(biāo)的清單。 2.為便于競買人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以年租金底價進行報價，最終成交價以年租金的最高報價×租賃期限。 3.本次租賃標(biāo)的一至標(biāo)的八屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 4.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 5.起租時間：若原承租人未報名參加競租或報名參加競租未取得標(biāo)的，原承租人應(yīng)于原租賃合同到期次日起7天內(nèi)將承租房產(chǎn)退還出租方，若原承租人報名參加競租取得標(biāo)的，起租時間自成交公示期滿次日起計算（若原合同期限未到期的新合同自然延順）；新承租人起租時間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計算。 6.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 |
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三、出租方基本情況 |
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出租方基本情況 | 出租方名稱 | 南平市金融控股有限公司 |
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注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 91350700MA2XXXEE47 |
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注冊資本(萬元) | 50000 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司 |
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出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 |
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批準(zhǔn)單位名稱 |
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批準(zhǔn)文件文號 |
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批準(zhǔn)文件類型 |
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四、交易條件與受讓方資格條件 |
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主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 |
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與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：不低于3個月租金（保證金不計息）。 2.租賃標(biāo)的房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若需水電增容，費用由承租方承擔(dān)。 |
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承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
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保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交（詳見附件一）元人民幣(或等值外幣) |
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交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 |
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交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
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競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司 開戶銀行：興業(yè)銀行南平延平支行 開戶賬號：1920 1010 0100 073128 |
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保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易中心網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與交易中心、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向交易中心支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報價標(biāo)的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易中心文件為準(zhǔn)。 |
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處置方式 | 未成交者的交易保證金將在成交后的3個工作日全額無息返還。 |
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掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
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掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 |
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競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 |
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其他附件 |
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五、聯(lián)系方式 |
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交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 |
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附件一：
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) | 租賃用途及經(jīng)營范圍 | 備注 |
標(biāo)的一 | 延平區(qū)勝利街經(jīng)管中心附樓253-1-3號招租 | 14.5 | 3600 | 3 | 10800 | 900 | 方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#1 | ||||||||||
標(biāo)的二 | 延平區(qū)環(huán)城南路34號招租 | 50.46 | 33600 | 3 | 100800 | 8400 | 方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#2 | ||||||||||
標(biāo)的三 | 延平區(qū)環(huán)城南路42號招租 | 37.41 | 25200 | 3 | 75600 | 6300 | 方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#3 | ||||||||||
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) | 租賃用途及經(jīng)營范圍 | 備注 |
標(biāo)的四 | 延平區(qū)文體路34-2號招租 | 67 | 75600 | 3 | 226800 | 18900 | 方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#4 | ||||||||||
標(biāo)的五 | 延平區(qū)勝利街經(jīng)管中心附樓253-11-2號招租 | 73.64 | 8400 | 3 | 25200 | 2100 | 方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 | 僅限作為住宅使用：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#5 | ||||||||||
標(biāo)的六 | 建陽區(qū)寶山路15-13、15-14號店招租 | 28.56 | 27600 | 3 | 82800 | 6900 | 方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#6 | ||||||||||
標(biāo)的七 | 建陽區(qū)寶山路15-10號店招租 | 14.31 | 14400 | 3 | 43200 | 3600 | 方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#7 | ||||||||||
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) | 租賃用途及經(jīng)營范圍 | 備注 |
標(biāo)的八 | 濱江中路639號糧油大樓14樓東南側(cè)招租 | 136 | 32400 | 3 | 97200 | 8100 | 方式一： 網(wǎng)絡(luò)一次性報價 | 是 | 僅限作為辦公使用：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#8 | ||||||||||
標(biāo)的九 | 南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（小叫天餐飲店內(nèi)部分）招租 | 152.98 | 77100 | 3 | 231300 | 19300 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#9 | ||||||||||
標(biāo)的十 | 南平市延平區(qū)解放路9號（現(xiàn)地址勝利街17號）一層（以純服裝店后側(cè)）招租 | 254.97 | 119328 | 3 | 357984 | 29900 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#10 | ||||||||||
標(biāo)的 十一 | 濱江中路639號糧油大樓14樓辦公室1間招租 | 26 | 6000 | 3 | 18000 | 1500 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#11 | ||||||||||
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) | 租賃用途及經(jīng)營范圍 | 備注 |
標(biāo)的 十二 | 延平區(qū)八一路263號103室招租 | 65.67 | 9000 | 3 | 27000 | 2300 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為住宅使用：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#12 | ||||||||||
標(biāo)的 十三 | 延平區(qū)八一路263號202室招租 | 65.67 | 9480 | 3 | 28440 | 2400 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為住宅使用：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#13 | ||||||||||
標(biāo)的 十四 | 長富花園瑞富樓43#車位招租 | 36.5 | 4200 | 3 | 12600 | 1100 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為車庫使用：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#17 | ||||||||||
標(biāo)的 十五 | 長富花園瑞富樓44#車位招租 | 36.5 | 4200 | 3 | 12600 | 1100 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為車庫使用：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#18 | ||||||||||
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) | 租賃用途及經(jīng)營范圍 | 備注 |
標(biāo)的 十六 | 水東馬站巷馬站庫區(qū)移民安置樓4#C102招租 | 35.96 | 4200 | 3 | 12600 | 1100 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為住宅使用：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#19 | ||||||||||
標(biāo)的 十七 | 延平區(qū)濱江中路672號1-2層招租 | 163.71 | 37200 | 3 | 111600 | 9300 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為辦公使用，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#20 | ||||||||||
標(biāo)的 十八 | 延平區(qū)前進巷63號（301室）招租 | 90.22 | 6000 | 3 | 18000 | 1500 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為住宅使用：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#21 | ||||||||||
標(biāo)的 十九 | 延平區(qū)前進巷63號（302室）招租 | 57.99 | 3960 | 3 | 11880 | 1000 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 僅限作為住宅使用：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
NPCJ(Z)20230209-A013#22 | ||||||||||
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方享有優(yōu)先權(quán) | 租賃用途及經(jīng)營范圍 | 備注 |
標(biāo)的 二十 | 延平區(qū)八一路289-5號店招租 | 19.75 | 32400 | 3 | 97200 | 8100 | 方式二： 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | 否 | 商業(yè)經(jīng)營，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。 | 詳見《競價文件》 |
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★注：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的九和標(biāo)的十的競標(biāo)人報名時需簽署一份書面《承諾書》，并在《承諾書》中注明成交后該租賃標(biāo)的所從事的行業(yè)，并按上述行業(yè)實際經(jīng)營，若成交后所從事行業(yè)要變更，需經(jīng)出租方同意，否則視為違約，出租方可與承租方解除租賃合同。
