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項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(Z)20230410-A051

掛牌價(jià)格(元)

詳見(jiàn)附件一

掛牌起始日期

2023年4月17日

掛牌期滿日期

2023年4月27日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請(qǐng)，將我方持有的標(biāo)的公開(kāi)招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開(kāi)發(fā)布招租信息并組織競(jìng)租。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：
1.本次公開(kāi)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；
2.我方公開(kāi)招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開(kāi)招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

延平區(qū)八一路102-4號(hào)招租，延平區(qū)八一路102-6號(hào)招租，延平區(qū)八一路102-8、102-10號(hào)招租，延平區(qū)八一路124-1號(hào)招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓104招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓201-4招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓301招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓302招租，延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓306、307招租，延平區(qū)八一路102號(hào)603-6招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓101招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓202招租，延平區(qū)八一路102號(hào)附樓303招租等25處資產(chǎn)分別招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

3

地理位置

租賃標(biāo)的位于延平區(qū)八一路、三元路

租賃面積約（㎡）

詳見(jiàn)附件一

租金支付方式

租金按月繳納

租金遞增方式

無(wú)

裝修期限

無(wú)

年租金底價(jià)（元）

詳見(jiàn)附件一

承租押金（元）

3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）

交易保證金（元）

詳見(jiàn)附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

詳見(jiàn)附件一

報(bào)價(jià)方式

詳見(jiàn)附件一

重要信息披露

1. 租賃用途：詳見(jiàn)項(xiàng)目標(biāo)的清單。

2.為便于競(jìng)標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。

4.本次租賃標(biāo)的一至標(biāo)的十五在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5.原租賃合同到期日：租賃標(biāo)的十一原租賃合同到期日為2023年7月30日。

6.起租時(shí)間：租賃標(biāo)的承租人起租時(shí)間自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。

7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

福建省南平市建筑設(shè)計(jì)研究院

注冊(cè)地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

913507004899561899

注冊(cè)資本(萬(wàn)元)

企業(yè)性質(zhì)

全民所有制

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號(hào)

批準(zhǔn)文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見(jiàn)附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競(jìng)價(jià)保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開(kāi)戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開(kāi)戶銀行：廈門(mén)銀行南平延平支行

銀行帳號(hào)：8070 2716 0000 06

保證內(nèi)容

1.意向競(jìng)租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過(guò)網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過(guò)短信方式通知向競(jìng)租人，競(jìng)租人自行登錄競(jìng)價(jià)大廳頁(yè)面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競(jìng)租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書(shū)》。

4.競(jìng)租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格，其繳納的競(jìng)價(jià)保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競(jìng)租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)；

（2）競(jìng)租人出于限制競(jìng)爭(zhēng)的目的而與其他競(jìng)租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

（3）競(jìng)租人對(duì)出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書(shū)和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競(jìng)價(jià)成功后，對(duì)已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準(zhǔn)。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無(wú)息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長(zhǎng)（52）個(gè)周期。

競(jìng)買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營(yíng)業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競(jìng)買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無(wú)需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴(yán)女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

標(biāo)的一

延平區(qū)八一路102-4號(hào)招租

55.8

227664

3

682992

57000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#1

標(biāo)的二

延平區(qū)八一路102-6號(hào)招租

24

97920

3

293760

24500

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#2

標(biāo)的三

延平區(qū)八一路102-8、102-10號(hào)招租

31

126480

3

379440

31700

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#3

標(biāo)的四

延平區(qū)八一路124-1號(hào)招租

40

163200

3

489600

40800

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#4

標(biāo)的五

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓104招租

31

36444

3

109332

9200

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#5

標(biāo)的六

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓201-4招租

120

55200

3

165600

13800

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#6

標(biāo)的七

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓301招租

26.4

14400

3

43200

3600

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#7

標(biāo)的八

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓302招租

61.2

36000

3

108000

9000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#8

標(biāo)的九

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓306、307招租

40.26

18000

3

54000

4500

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#9

標(biāo)的十

延平區(qū)八一路102號(hào)603-6招租

104.4

48000

3

144000

12000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#10

標(biāo)的十一

延平區(qū)八一路102號(hào)附樓101招租

161.45

96000

3

288000

24000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#11

標(biāo)的十二

延平區(qū)八一路102號(hào)附樓202招租

46

19200

3

57600

4800

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#12

標(biāo)的十三

延平區(qū)八一路102號(hào)附樓303招租

16.5

4800

3

14400

1200

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#13

標(biāo)的十四

延平區(qū)三元路72號(hào)8棟402室招租

63.15

12000

3

36000

3000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

僅限作為住宅使用。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#14

標(biāo)的十五

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓105、205招租

62

56664

3

169992

14200

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)

是

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和產(chǎn)生噪音、污染、粉塵及其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#15

標(biāo)的十六

延平區(qū)八一路124-5號(hào)招租

70

36000

3

108000

9000

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#16

標(biāo)的十七

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓101招租

36.3

26400

3

79200

6600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#17

標(biāo)的十八

延平區(qū)八一路124-2、124-3號(hào)招租

27

110160

3

330480

27600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#18

標(biāo)的十九

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓206招租

22

12000

3

36000

3000

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#19

標(biāo)的二十

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓207招租

22.44

12000

3

36000

3000

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#20

 標(biāo)的二十一

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓208招租

24.1

12000

3

36000

3000

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#21

 標(biāo)的二十二

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓209招租

28.4

14400

3

43200

3600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#22

 標(biāo)的二十三

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓308招租

24.1

12000

3

36000

3000

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#23

 標(biāo)的二十四

延平區(qū)八一路102號(hào)辦公樓309招租

28.4

14400

3

43200

3600

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#24

 標(biāo)的二十五

延平區(qū)八一路102號(hào)附樓201招租

69

33600

3

100800

8400

方式二：

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

否

可用于辦公，不得從事娛樂(lè)行業(yè)和其他違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

詳見(jiàn)《競(jìng)價(jià)文件》

NPCJ(Z)20230410-A051#25