房產(chǎn)租賃
南平市延平區(qū)前進(jìn)巷49號招租、南平市延平區(qū)鼓樓街73號人防工程招租、南平市延平區(qū)八一路17號（店面）招租、南平市延平區(qū)馬坑路18號（店面）招租、南平市延平區(qū)馬坑路16號（店面）招租、南平市延平區(qū)中山路191號招租
標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)前進(jìn)巷49號招租、南平市延平區(qū)鼓樓街73號人防工程招租、南平市延平區(qū)八一路17號（店面）招租、南平市延平區(qū)馬坑路18號（店面）招租、南平市延平區(qū)馬坑路16號（店面）招租、南平市延平區(qū)中山路191號招租 | |||||||||||||
項(xiàng)目編號 | NPCJ(Z)20230512-A072 | 掛牌價格(元) | 詳見附件一 | |||||||||||
掛牌起始日期 | 2023年5月23日 | 掛牌期滿日期 | 2023年6月5日 | |||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | |||||||||||
一、出租方承諾 | ||||||||||||||
本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | ||||||||||||||
租賃標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)前進(jìn)巷49號招租、南平市延平區(qū)鼓樓街73號人防工程招租、南平市延平區(qū)八一路17號（店面）招租、南平市延平區(qū)馬坑路18號（店面）招租、南平市延平區(qū)馬坑路16號（店面）招租、南平市延平區(qū)中山路191號招租 | |||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報(bào)價方式（可另附表） | 標(biāo)的概況 | 租賃期（年） | 詳見附件一 | |||||||||||
地理位置 | 分別位于延平區(qū)前進(jìn)巷、鼓樓街、八一路等 | |||||||||||||
租賃面積約（㎡） | 詳見附件一 | |||||||||||||
租金支付方式 | 按月支付 | |||||||||||||
租金遞增方式 | 無 | |||||||||||||
裝修期限 | 無 | |||||||||||||
年租金底價（元） | 詳見附件一 | 承租押金（元） | 3個月租金（保證金不計(jì)息） | |||||||||||
交易保證金（元） | 詳見附件一 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 是 | |||||||||||
報(bào)價方式 | 網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價 | |||||||||||||
重要信息披露 | 1.租賃用途：不得從事工業(yè)生產(chǎn)、噪音污染、有毒有害等違反環(huán)保規(guī)定的行業(yè)和從事違法違紀(jì)經(jīng)營活動 2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進(jìn)行報(bào)價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報(bào)價×租賃期限。 3.裝修情況：以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 4.本次租賃標(biāo)的一至標(biāo)的六在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。 5.原租賃合同到期日：租賃標(biāo)的一至標(biāo)的六原租賃合同到期日為2023年5月31日。 6.起租時間：自租賃合同簽訂之日起計(jì)算。 7.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。 提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。 | |||||||||||||
三、出租方基本情況 | ||||||||||||||
出租方基本情況 | 出租方名稱 | 福建省南平市人民防空辦公室 | ||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機(jī)構(gòu)代碼 | 11350700003950415G | |||||||||||
注冊資本(萬元) | 企業(yè)性質(zhì) | |||||||||||||
出租行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱 | |||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | ||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | ||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | ||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | ||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 分期付款 | ||||||||||||
與租賃相關(guān)的其他條件 | 1.合同履約保證金：3個月租金（保證金不計(jì)息）。 2.承租方應(yīng)遵紀(jì)守法，誠信經(jīng)營。因戰(zhàn)備需要，承租方應(yīng)按有關(guān)要求無條件退出，應(yīng)設(shè)置國防動員宣傳教育相關(guān)內(nèi)容。 3.承租方為安全生產(chǎn)和消防安全第一責(zé)任人，應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律規(guī)定且必須通過人防消防安全檢查，方可營業(yè)。 | |||||||||||||
承租人資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | |||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣) | ||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | |||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |||||||||||||
競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶 | 開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行南平延平支行 銀行帳號：8070 2716 0000 06 | |||||||||||||
保證內(nèi)容 | 1.意向競租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報(bào)價系統(tǒng)進(jìn)行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。 2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。 3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》。 4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報(bào)價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。 （1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動態(tài)（或一次性）報(bào)價但全程均不報(bào)有效價格時； （2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價； （3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的； （4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價標(biāo)的動態(tài)報(bào)價結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的； （5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的； （6）本次報(bào)價等文件規(guī)定的其他情形。 5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準(zhǔn)。 | |||||||||||||
處置方式 | 未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還 | |||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 | ||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | |||||||||||||
競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | |||||||||||||
其他附件 | ||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鄭先生、嚴(yán)女士 | 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、8860838 | |||||||||||
附件一：
競價標(biāo)的清單
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項(xiàng)目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金 總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方 |
標(biāo)的一 | 南平市延平區(qū)前進(jìn)巷49號招租 | 25.45 | 3600 | 3 | 10800 | 900 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價 | 是 |
NPCJ(Z)20230512-A072#1 | ||||||||
標(biāo)的 | 標(biāo)的及項(xiàng)目編號 | 面積（㎡） | 年租金 （元） | 租期 （年） | 租金 總額 （元） | 保證金 （元） | 競價方式 | 是否有原承租方 |
標(biāo)的二 | 南平市延平區(qū)鼓樓街73號人防工程招租 | 11.79 | 28800 | 3 | 86400 | 7200 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價 | 是 |
NPCJ(Z)20230512-A072#2 | ||||||||
標(biāo)的三 | 南平市延平區(qū)八一路17號（店面）招租 | 30.9 | 60000 | 3 | 180000 | 15000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價 | 是 |
NPCJ(Z)20230512-A072#3 | ||||||||
標(biāo)的四 | 南平市延平區(qū)馬坑路18號（店面）招租 | 17.88 | 70560 | 3 | 211680 | 17700 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價 | 是 |
NPCJ(Z)20230512-A072#4 | ||||||||
標(biāo)的五 | 南平市延平區(qū)馬坑路16號（店面）招租 | 17.6 | 60000 | 3 | 180000 | 15000 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價 | 是 |
NPCJ(Z)20230512-A072#5 | ||||||||
標(biāo)的六 | 南平市延平區(qū)中山路191號招租 | 28.8 | 37800 | 3 | 113400 | 9500 | 方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價 | 是 |
NPCJ(Z)20230512-A072#6 |
