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資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告(南平市建陽(yáng)區(qū)西橋新村4幢2單元1層102室轉(zhuǎn)讓)
項(xiàng)目基本信息 | |
編號(hào) | SW00023672 |
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名稱 | 南平市建陽(yáng)區(qū)西橋新村4幢2單元1層102室轉(zhuǎn)讓 |
掛牌價(jià) | 24.2萬(wàn)元 |
保證金 | 5萬(wàn)元 |
掛牌開(kāi)始日期 | 2023-07-06 |
掛牌結(jié)束日期 | 2023-07-19 |
是否延牌 | 是 |
聯(lián)系人 | 張先生、阮先生、劉先生、扶女士 |
聯(lián)系電話 | 0591-87855200、87315276、87821179、87845911 |
地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受企業(yè)委托,現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競(jìng)買人,特公告如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)格:
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于南平市建陽(yáng)區(qū)潭城街道西橋西路24號(hào)西橋新村小區(qū)4幢2單元1層102室,為混合結(jié)構(gòu),建成于1984年。權(quán)證齊全,房產(chǎn)證中登記房產(chǎn)所有權(quán)人為中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司建陽(yáng)支公司。房屋用途為住宅,使用權(quán)類型為劃撥,現(xiàn)用于職工宿舍,具體情況詳見(jiàn)下表。
土地類型 | 標(biāo)的名稱 | 建筑面積 (㎡) | 土地使用權(quán)面積 (㎡) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào) | 掛牌價(jià)格(萬(wàn)元) | 保證金(萬(wàn)元) | 房屋狀態(tài) |
劃撥 | 西橋新村小區(qū)4幢2單元1層102室 | 71.54 | 15.66 | 閩(2019)建陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0006792號(hào) | 24.2 | 5 | 現(xiàn)用于職工宿舍 |
二、競(jìng)買人(受讓方)資格條件:
1、合法成立并有效存續(xù)的企事業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人;
2、報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)買人不存在失信記錄;
3、國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件;
4、不接受聯(lián)合體競(jìng)買。
三、競(jìng)買人(受讓方)應(yīng)接受的交易條件:
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起(即競(jìng)價(jià)結(jié)束當(dāng)日)的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》,并在《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款;
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所產(chǎn)生的稅、費(fèi)〔包括但不限于增值稅、契稅、營(yíng)業(yè)稅(包括代征稅收)、印花稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)等〕由受讓方承擔(dān);
3、房產(chǎn)移交日前水、電、管道煤氣、閉路電視(有線)、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)并于實(shí)物移交當(dāng)日結(jié)清,而實(shí)物移交后由受讓方承擔(dān)。上述配套設(shè)施的相關(guān)證件開(kāi)戶或過(guò)戶費(fèi)用由受讓方辦理并承擔(dān);
4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的土地性質(zhì)為劃撥地,劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地應(yīng)交的包括但不限于土地出讓金以及其他相關(guān)稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān);
5、其他交易條件以《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。
四、特別提示:
1、標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,上述基本情況僅供參考,標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實(shí)際狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。若相關(guān)標(biāo)的情況參數(shù)與實(shí)際有誤,轉(zhuǎn)讓價(jià)格不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生變化,最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有,組織方不對(duì)現(xiàn)場(chǎng)狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場(chǎng)狀況變化作出解釋,亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。若在辦理權(quán)證變更后的面積與原《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》面積有出入,確權(quán)面積以相關(guān)部門確認(rèn)為準(zhǔn);
2、競(jìng)買人參加房產(chǎn)競(jìng)買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策,一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果,并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任;
3、標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過(guò)程中轉(zhuǎn)讓方、交易組織方及其工作人員向競(jìng)買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說(shuō)明等僅作為參考,競(jìng)買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險(xiǎn),審慎決策;
4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地性質(zhì)為劃撥地,劃撥地轉(zhuǎn)為出讓地應(yīng)交的包括但不限于土地出讓金以及其他相關(guān)的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān),土地出讓金等相關(guān)稅、費(fèi)具體金額以相關(guān)政府部門核定為準(zhǔn),競(jìng)買人須自行到土地出讓金核定相關(guān)政府部門了解相關(guān)政策,因競(jìng)買人未了解或?qū)ν恋爻鲎尳鸷硕ㄏ嚓P(guān)政策產(chǎn)生誤解而造成的相關(guān)后果,轉(zhuǎn)讓方及交易組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。一旦報(bào)名繳納競(jìng)價(jià)保證金即視為競(jìng)買人完全理解并同意承擔(dān)對(duì)土地出讓金了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果,并愿對(duì)自身參加競(jìng)價(jià)和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任;
5、轉(zhuǎn)受讓雙方應(yīng)在相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全后的5個(gè)工作日內(nèi),共同到相關(guān)房產(chǎn)證登記機(jī)構(gòu)開(kāi)始辦理房產(chǎn)證變更過(guò)戶手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方在受讓方支付完全部交易價(jià)款并收到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心發(fā)出的《交割通知書》后通知受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記,并提供相關(guān)文件給受讓方配合受讓方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記。若受讓方在收到轉(zhuǎn)讓方關(guān)于辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更登記通知起10個(gè)工作日內(nèi)未去相關(guān)部門辦理即受讓方視為違約,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求福建省產(chǎn)權(quán)交易中心提前劃轉(zhuǎn)交易價(jià)款。福建省產(chǎn)權(quán)交易中心在接到轉(zhuǎn)讓方劃款通知后5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方賬戶。
五、公告期限:2023年7月6日至2023年7月19日。(若在此期間未征集到競(jìng)買人,公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延,直至2023年8月22日期間征集到意向受讓人摘牌止或另行公告)。
六、交易方式:網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。
七、競(jìng)價(jià)保證金:詳見(jiàn)“一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)格”。
八、聯(lián)系人:張先生、阮先生、劉先生、扶女士;
聯(lián)系電話:0591- 87855200、87315276、87821179、87845911;
監(jiān)督電話:0591-87810363;
聯(lián)系地址:福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
2023年7月6日