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福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司31%國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告
南平武夷文化旅游投資開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓方”）擬轉(zhuǎn)讓下列資產(chǎn)，根據(jù)《企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國(guó)務(wù)院國(guó)資委財(cái)政部令第32號(hào)）等規(guī)定，在南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司（以下簡(jiǎn)稱“組織方”）網(wǎng)站公開披露信息，現(xiàn)依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本轉(zhuǎn)讓方對(duì)該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何法律法規(guī)禁止的情形。
2.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)過相應(yīng)的有效內(nèi)部決策并得到相應(yīng)批準(zhǔn)。
3.本轉(zhuǎn)讓方保證所提交材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、有效性、合法性、完整性，無隱瞞或遺漏應(yīng)披露信息，對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的重大資產(chǎn)調(diào)整、權(quán)利限制狀態(tài)等事項(xiàng)已予以揭示并提交相應(yīng)證明，如有不實(shí)，本轉(zhuǎn)讓方將承擔(dān)一切后果及責(zé)任。
4.本轉(zhuǎn)讓方保證各意向競(jìng)買人均可到標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)了解標(biāo)的情況。
5.本轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中將遵守法律法規(guī)和本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
6.本轉(zhuǎn)讓方委托南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司收取競(jìng)價(jià)保證金。
本轉(zhuǎn)讓方保證遵守上述承諾，如違反上述承諾或有其他違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱、掛牌價(jià)及保證金
單位：元/人民幣
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 掛牌價(jià) | 競(jìng)價(jià)保證金 | 競(jìng)價(jià)方式 |
1 | 福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司31%國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓 | 2000000 | 600000 | 網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) |
二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
（一）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司基本信息
名稱 | 福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司 | |||
住所 | 武夷山市大王峰北路168號(hào)1幢125 | |||
注冊(cè)資本 | 2000萬人民幣 | 統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350782MAC2A3AX7B | |
法定代表人 | 王靜 | 公司類型 | 有限責(zé)任公司 | |
成立時(shí)間 | 2022年10月24日 | 登記機(jī)關(guān) | 武夷山市市場(chǎng)監(jiān)督管理局 | |
經(jīng)營(yíng)范圍 | 一般項(xiàng)目：健康咨詢服務(wù)（不含診療服務(wù)）；遠(yuǎn)程健康管理服務(wù)；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；日用品銷售；化妝品零售；化妝品批發(fā)；社會(huì)經(jīng)濟(jì)咨詢服務(wù)；第二類醫(yī)療器械銷售；護(hù)理機(jī)構(gòu)服務(wù)（不含醫(yī)療服務(wù)）；茶具銷售；醫(yī)護(hù)人員防護(hù)用品批發(fā)；日用百貨銷售；日用品批發(fā)；體育用品及器材零售；醫(yī)護(hù)人員防護(hù)用品零售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；電子產(chǎn)品銷售；信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)；廣告設(shè)計(jì)、代理；廣告制作；平面設(shè)計(jì)；企業(yè)管理；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃；保健食品（預(yù)包裝）銷售；食品銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；食品互聯(lián)網(wǎng)銷售（僅銷售預(yù)包裝食品）；農(nóng)村民間工藝及制品、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)經(jīng)營(yíng)；休閑觀光活動(dòng)；旅客票務(wù)代理；因私出入境中介服務(wù)；銷售代理；酒店管理；翻譯服務(wù)；廣告發(fā)布；會(huì)議及展覽服務(wù)；市場(chǎng)調(diào)查（不含涉外調(diào)查）；項(xiàng)目策劃與公關(guān)服務(wù)；禮儀服務(wù)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；文藝創(chuàng)作；專業(yè)設(shè)計(jì)服務(wù)；辦公服務(wù)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）許可項(xiàng)目：醫(yī)療服務(wù)；旅游業(yè)務(wù)；住宿服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） | |||
股東結(jié)構(gòu) | 持有比例 | |||
1 | 南平武夷文化旅游投資開發(fā)有限公司 | 51% | ||
2 | 美亞百歲康健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司 | 49% | ||
（二） 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公司基本情況：
福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司，于2022年10月24日成立，注冊(cè)資本：貳仟萬元整；實(shí)收資本: 陸佰萬元整。主營(yíng)產(chǎn)品或服務(wù)：標(biāo)的公司已取得《放射診療許可證》《輻射安全許可證》,主要提供健康咨詢服務(wù)、推進(jìn)康旅和康養(yǎng)融合，目前標(biāo)的公司主要開展的業(yè)務(wù)為健康體檢業(yè)務(wù)。生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理狀況：標(biāo)的公司于2023年8月開業(yè)試營(yíng)業(yè)，10月份正式營(yíng)業(yè)，體檢業(yè)務(wù)有序開展。
（三）最近一期審計(jì)報(bào)告的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)（摘自審計(jì)報(bào)告）
單位：元/人民幣
項(xiàng)目 截止時(shí)間 |
2023年11月30日 | 項(xiàng)目 截止時(shí)間 |
2023年11月30日 |
流動(dòng)資產(chǎn) | 566658.16 | 流動(dòng)負(fù)債 | 337869.70 |
固定資產(chǎn) | 5379700.04 | 非流動(dòng)負(fù)債 | 1060821.79 |
無形資產(chǎn) | 0 | 負(fù)債總計(jì) | 1398691.49 |
資產(chǎn)總計(jì) | 5946358.20 | 所有者權(quán)益 | 4547666.71 |
經(jīng)福建國(guó)信會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司審計(jì)，出具國(guó)信會(huì)【2024】專字1012號(hào)，截止基準(zhǔn)日2023年11月30日，福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司資產(chǎn)總額為5946358.20元，負(fù)債總額為1398691.49元，所有者權(quán)益為4547666.71元。
（四）評(píng)估報(bào)告的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)數(shù)據(jù)（摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告）
經(jīng)福建國(guó)信資產(chǎn)評(píng)估土地房地產(chǎn)估價(jià)有限公司評(píng)估，出具國(guó)信評(píng)報(bào)字（2024）第1004號(hào)，截止評(píng)估基準(zhǔn)日2023年11月30日,福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司股東全部權(quán)益評(píng)估價(jià)值為570.80萬元。按股權(quán)比例計(jì)算，轉(zhuǎn)讓方本次擬轉(zhuǎn)讓31%股權(quán)的對(duì)應(yīng)權(quán)益價(jià)值為176.948萬元。
（五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的特別提示：
1.職工安置問題
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓不存在公司職工安置問題。
2.債權(quán)、債務(wù)問題
本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的所有債權(quán)、債務(wù)由受讓方承擔(dān)。
3.評(píng)估基準(zhǔn)日至股權(quán)交割完成日權(quán)益問題
自評(píng)估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)交割日期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方按受讓股權(quán)比例依法享有或承擔(dān)。
4.關(guān)于優(yōu)先購買權(quán)問題
在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，原股東美亞百歲康健康產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)。
5.意向受讓方參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀競(jìng)價(jià)文件及網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知等有關(guān)材料，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行詳盡了解，對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分了解和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估。一旦參與競(jìng)價(jià)（報(bào)名）則視為已充分了解并接受競(jìng)價(jià)文件、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知等附件材料全部?jī)?nèi)容，已完全認(rèn)可本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目所披露的內(nèi)容并已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并視為其依據(jù)該內(nèi)容以其獨(dú)立判斷自愿全部接受《公開競(jìng)價(jià)文件》內(nèi)容并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的和標(biāo)的企業(yè)存在的一切相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)，被確定受讓資格后不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵等為由而拒絕履行相關(guān)受讓義務(wù)，否則視為違約，組織方、轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照約定處置交易保證金。
三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的決策及批準(zhǔn)情況
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南平武夷文化旅游投資開發(fā)有限公司 |
相關(guān)內(nèi)部決策及批準(zhǔn)情況 | 南平市國(guó)資委關(guān)于同意公開轉(zhuǎn)讓福建武夷美亞百歲康康養(yǎng)有限公司股份的批復(fù)（南國(guó)資辦〔2024〕14號(hào)） |
福建武夷旅游集團(tuán)有限公司黨委會(huì)會(huì)議紀(jì)要（武夷旅游黨委紀(jì)要〔2023〕21號(hào)） | |
南平武夷文化旅游投資開發(fā)有限公司會(huì)議紀(jì)要（南文旅專題會(huì)議紀(jì)要〔2024〕1號(hào)） |
四、意向受讓方應(yīng)當(dāng)具備的資格條件
1.為存續(xù)三年以上的法人主體；
2.受讓方及其關(guān)聯(lián)方不得有與合資公司存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系（受讓方自身及其投資的控股單位，在營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍上的康養(yǎng)體檢類項(xiàng)目不得與合資公司重合，并提供承諾函）；
3.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；
4.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
五、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件
1.受讓方需在公示期結(jié)束后3日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，并按協(xié)議約定自協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付所有價(jià)款。
2.自評(píng)估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)交割日期間，標(biāo)的企業(yè)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的盈利或虧損而導(dǎo)致凈資產(chǎn)的增加或減少及相關(guān)權(quán)益由受讓方按受讓股權(quán)比例依法享有或承擔(dān)。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2024年4月1日至2024年4月28日（若在此期間未征集到受讓方，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告）。
八、報(bào)名截止時(shí)間：2024年4月28日下午17：00時(shí)。請(qǐng)有意受讓方攜帶有關(guān)證明材料與我公司聯(lián)系。
聯(lián)系人：李女士、徐先生；
電 話：0599-5811165、8849565；
地 址：福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一層(萬星廣場(chǎng)對(duì)面)；南平市延平區(qū)朝陽路9號(hào)二層。
南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
2024年4月1日
