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項(xiàng)目編號(hào)

NPCJ(J)20240418-A065

掛牌價(jià)格(元)

1239815

掛牌起始日期

2024年4月28日

掛牌期滿日期

2024年5月13日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱

武夷新區(qū)閩越大道北延段苗木整體轉(zhuǎn)讓

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

資產(chǎn)評(píng)估核準(zhǔn)備案情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

福建武夷資產(chǎn)評(píng)估房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2023年10月15日

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

重要信息披露

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目總計(jì)55126株，種類有紫薇、桂花、酸棗等，位于將口鎮(zhèn)將口村洋垅洲、云明山、磨窠等。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的市場價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告基準(zhǔn)日為2023年10月15日，具體詳見《閩武夷評(píng)報(bào)資〔2023〕018號(hào)》《閩武夷評(píng)報(bào)資〔2023〕019號(hào)》《閩武夷評(píng)報(bào)資〔2023〕020號(hào)》《閩武夷評(píng)報(bào)資〔2023〕655號(hào)》《閩武夷評(píng)報(bào)資〔2024〕004號(hào)》。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示：

2.2.1競買人應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場認(rèn)真勘查，詳細(xì)測算，并對(duì)該標(biāo)的苗木價(jià)值做合理綜合評(píng)估。轉(zhuǎn)讓方所作的關(guān)于本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物介紹及相關(guān)資料僅供受讓方參考，轉(zhuǎn)讓方對(duì)其不作擔(dān)保，競買人參與報(bào)名競價(jià)即表明已看樣并對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物有關(guān)情況及瑕疵已詳細(xì)了解，充分行使知情權(quán)，不提出任何異議。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物以看樣現(xiàn)狀為準(zhǔn)。若轉(zhuǎn)讓方與受讓方對(duì)標(biāo)的物存在不同意見，則以轉(zhuǎn)讓方意見為準(zhǔn)。

2.2.2本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目范圍內(nèi)遷移的所有苗木歸受讓方所有。采挖、裝運(yùn)等工序的人工、材料的支出漲跌等與本項(xiàng)目有關(guān)的所有風(fēng)險(xiǎn)或不可抗力風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方承擔(dān)。

3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項(xiàng)目的權(quán)屬歸南平市武夷新區(qū)管理委員會(huì)所有。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。

4.有關(guān)稅費(fèi)的規(guī)定：

本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目遷移所需人工、機(jī)械、裝運(yùn)等費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

南平市武夷新區(qū)管理委員會(huì)

注冊地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

11350700084319720C

注冊資本(萬元)

企業(yè)性質(zhì)

機(jī)關(guān)

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號(hào)

/

批準(zhǔn)文件類型

/

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)符合遷移要求的，受讓方自行組織人員、機(jī)械進(jìn)行遷移并裝運(yùn)出場。不得對(duì)現(xiàn)場不在遷移范圍內(nèi)的林木、苗木產(chǎn)生破壞，不得對(duì)周邊林地造成損毀。因受讓方遷移施工不當(dāng)造成上述問題，經(jīng)相關(guān)機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，受讓方需依法依規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受讓方須自《轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起15個(gè)工作日完成所涉及苗木的遷移并裝運(yùn)出場。如遇持續(xù)降雨、臺(tái)風(fēng)洪澇等特殊天氣或受讓方的責(zé)任導(dǎo)致受讓方未能完成遷移任務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)責(zé)任。

2.受讓方在成交公示期滿（公示期未被投訴或提出異議）次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性將成交價(jià)款繳納至南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司指定賬號(hào)。

3.安全責(zé)任：（1）受讓方組織、派遣必要的管理人員到場，并嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行遷移，所有安全責(zé)任全部由受讓方承擔(dān)，違規(guī)施工一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，每次罰款伍仟元繳納至轉(zhuǎn)讓方指定賬號(hào)。（2）現(xiàn)場作業(yè)人員嚴(yán)格遵守操作流程。采挖、裝運(yùn)等過程中，出現(xiàn)任何安全生產(chǎn)事故，均由受讓方自行負(fù)責(zé)。（3）受讓方應(yīng)當(dāng)依法向作業(yè)人員支付勞動(dòng)工資并提供符合法律規(guī)定的勞動(dòng)條件。

4.具體事項(xiàng)以簽訂《武夷新區(qū)閩越大道北延段苗木整體轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。

受讓方資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；

2.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）；

3.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力；

4.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交300000元人民幣

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價(jià)保證金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

開戶賬號(hào)：8070 2716 000006  

是否交納過戶保證金

否

過戶保證金金額

無

保證內(nèi)容

意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔(dān)保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

⑴提供虛假資料致使競價(jià)無效；

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價(jià)報(bào)價(jià)，且未有其他競買人實(shí)施有效報(bào)價(jià)的；

⑶資格審核合格的競買人參加動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)惡意串通，全程均不報(bào)有效價(jià)格；

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)；

⑸競買人對(duì)轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項(xiàng)目公正性的；

⑹受讓方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的；

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。

處置方式

若競價(jià)成功，競標(biāo)人即成為受讓方，受讓方的競價(jià)保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金，相關(guān)合同正常履行的，履約保證金抵作標(biāo)的部分首付款。未被確定為受讓方的競標(biāo)人,組織方在其提交退款申請之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起個(gè)10工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌，最多延長（52）個(gè)周期。

競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

李女士、徐先生

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-5811165、8849565、8860838

看樣聯(lián)系人

曹先生

看樣聯(lián)系電話

18605993366