資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
福建省浦城縣仙陽鎮(zhèn)榮華山大道33號工業(yè)用地及附屬十七幢建筑物整體轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的名稱 | 福建省浦城縣仙陽鎮(zhèn)榮華山大道33號工業(yè)用地及附屬十七幢建筑物整體轉(zhuǎn)讓 | |||||||||||||||||||||||
項目編號 | NPCJ(J)20240603-A093 | 掛牌價格(元) | 100779400 | |||||||||||||||||||||
掛牌起始日期 | 2024年6月5日 | 掛牌期滿日期 | 2024年7月3日 | |||||||||||||||||||||
標(biāo)的所在地區(qū) | 福建南平 | 掛牌公告期 | 自公告之日起 20 個工作日 | |||||||||||||||||||||
一、轉(zhuǎn)讓方承諾 | ||||||||||||||||||||||||
本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾： 1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； 2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 | ||||||||||||||||||||||||
二、標(biāo)的基本情況 | ||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱 | 福建省浦城縣仙陽鎮(zhèn)榮華山大道33號工業(yè)用地及附屬十七幢建筑物整體轉(zhuǎn)讓 | |||||||||||||||||||||||
標(biāo)的基本情況及報價方式（可另附表） | 報價方式 | 網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價 | ||||||||||||||||||||||
資產(chǎn)評估核準(zhǔn)備案情況 | 評估機構(gòu) | 福建衡益資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司 | ||||||||||||||||||||||
評估基準(zhǔn)日 | 2024年4月12日 | |||||||||||||||||||||||
內(nèi)部決議情況 | 內(nèi)部決議方式 | |||||||||||||||||||||||
重要信息披露 | 1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的位于福建省浦城縣仙陽鎮(zhèn)榮華山大道33號。不動產(chǎn)權(quán)證號：閩（2021）浦城縣不動產(chǎn)權(quán)第0001340號。土地使用用途：工業(yè)用地。使用期限：2063年10月08日止。
該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)福建衡益資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司評估，出具閩衡益評報[2024]字第037號資產(chǎn)評估報告。評估基準(zhǔn)日：2024年4月12日。 2.標(biāo)的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，上述基本情況僅供參考，標(biāo)的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實際狀況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。若相關(guān)標(biāo)的情況參數(shù)與實際有誤，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進(jìn)行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 3.競買人參加房產(chǎn)競買應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔(dān)對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計不足等引起的一切責(zé)任和后果，并愿對自身參加競價和受讓的行為負(fù)完全責(zé)任。 4.標(biāo)的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、交易組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標(biāo)的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應(yīng)自行把握交易風(fēng)險，審慎決策。 5.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬。上述項目的所有權(quán)屬南平市榮華山工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交后，受讓方應(yīng)與組織方簽署《競價結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件。 | |||||||||||||||||||||||
三、轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 南平市榮華山工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司 | ||||||||||||||||||||||
注冊地 | 福建南平 | 組織機構(gòu)代碼 | 91350722099750185W | |||||||||||||||||||||
注冊資本(萬元) | 11360 | 企業(yè)性質(zhì) | 有限責(zé)任公司 | |||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | 監(jiān)管機構(gòu)名稱 | |||||||||||||||||||||||
批準(zhǔn)單位名稱 | ||||||||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件文號 | / | |||||||||||||||||||||||
批準(zhǔn)文件類型 | / | |||||||||||||||||||||||
四、交易條件與受讓方資格條件 | ||||||||||||||||||||||||
主要交易條件 | 價款支付方式 | 一次性支付 | ||||||||||||||||||||||
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.受讓方需在公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽署《房地產(chǎn)買賣合同》，并在《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起90個日歷日內(nèi)一次性支付全部成交價款。 2.具體事項以簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》為準(zhǔn)。 | |||||||||||||||||||||||
受讓方資格條件 | 1. 合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.報名截止日前在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。 3. 符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 4. 競標(biāo)人須在報名截止時間前繳納競價保證金。 | |||||||||||||||||||||||
保證金的設(shè)定 | 金額 | 交易保證金應(yīng)交1000000元人民幣 | ||||||||||||||||||||||
交納時間 | 掛牌公告期內(nèi)交納 | |||||||||||||||||||||||
交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | |||||||||||||||||||||||
競價保證金繳付銀行賬戶 | 開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 開戶賬號：8070 2716 000006 | |||||||||||||||||||||||
是否交納過戶保證金 | 否 | |||||||||||||||||||||||
過戶保證金金額 | 無 | |||||||||||||||||||||||
保證內(nèi)容 | 意向受讓方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔(dān)保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔(dān)違約所造成的所有經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。 ⑴提供虛假資料致使競價無效； ⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的； ⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格； ⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價； ⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為，影響本項目公正性的； ⑹受讓方未按要求簽署本次報價標(biāo)的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認(rèn)書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的； ⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認(rèn)的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的； ⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。 所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)。 | |||||||||||||||||||||||
處置方式 | 若競價成功，競標(biāo)人即成為受讓方，受讓方的競價保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金，相關(guān)合同正常履行的，履約保證金抵作標(biāo)的部分首付款。未被確定為受讓方的競標(biāo)人,組織方在其提交退款申請之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。 | |||||||||||||||||||||||
掛牌信息 | 掛牌公告期 | 自公告之日起個20工作日 | ||||||||||||||||||||||
掛牌期滿后如未征集到意向受讓方 | 掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。 | |||||||||||||||||||||||
競買人報名須向組織方提交的證明材料 | 1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料。 | |||||||||||||||||||||||
其他附件 | ||||||||||||||||||||||||
五、聯(lián)系方式 | ||||||||||||||||||||||||
交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士、徐先生 | 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565、8860838 | |||||||||||||||||||||
看樣聯(lián)系人 | 董女士 | 看樣聯(lián)系電話 | 0599-2830261 | |||||||||||||||||||||
